Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Карточка здания

The Cove II Building 11 Карточка здания · В составе проекта The Cove ll · цены, продажи и аренда

История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.

Девелопер: The Lagoons Phase One

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
7
Медиана по зданию, готовое жильёЗа кв. фут
2 439 AED
Медиана по проекту, готовое жильёЗа кв. фут
2 333 AED

Данные по 4 ноября 2026 г.

The Cove II Building 11 — здание проекта The Cove ll в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 6 мая 2026 г. проект завершён. The Cove II Building 11: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,2 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 2 439 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Цены: The Cove II Building 11

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

Данные по проекту

Аренда и доходность: The Cove II Building 11

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    90 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    155 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    260 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).

Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Creek Harbour

Последние зарегистрированные сделки: The Cove II Building 11

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё1 390 фут²

    4 387 888 AED3 157 AED/фут²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё787 фут²

    2 100 000 AED2 668 AED/фут²

  • 16 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё1 312 фут²

    3 200 000 AED2 439 AED/фут²

  • 8 июн. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё1 381 фут²

    2 900 000 AED2 100 AED/фут²

  • 22 мая 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё1 312 фут²

    2 880 000 AED2 195 AED/фут²

  • 5 янв. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan1 871 фут²

    6 500 000 AED3 474 AED/фут²

  • 10 дек. 2025 г.

    Квартира3 спальниOff-plan1 868 фут²

    6 200 000 AED3 319 AED/фут²

  • 29 сент. 2025 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 312 фут²

    2 950 000 AED2 248 AED/фут²

  • 19 авг. 2025 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 474 фут²

    2 865 000 AED1 944 AED/фут²

  • 8 авг. 2025 г.

    Квартира3 спальниOff-plan1 871 фут²

    5 100 000 AED2 726 AED/фут²

Другие башни проекта

Следите за зданием The Cove II Building 11

Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Cove II Building 11 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.

Уведомление о конфиденциальности

Вопросы о районе The Cove II Building 11

Сколько стоит квадратный фут в районе The Cove II Building 11?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 2 439 AED/фут².

Сколько объектов продано в The Cove II Building 11 за последние 12 месяцев?

The Cove II Building 11: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,2 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 2 439 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Сколько стоит аренда в The Cove ll?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Cove ll снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 155 000 AED, новых договоров — 39.

Когда был завершён The Cove II Building 11?

По данным Земельного департамента Дубая, 6 мая 2026 г. проект завершён.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в The Cove II Building 11?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Cove II Building 11, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности