سجل المبنى
The Cove II Building 11 سجل المبنى · ضمن مشروع ذا كوف 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 7
- السعر الوسيط للجاهز في المبنىللقدم المربعة
- 2,439 درهم
- السعر الوسيط للجاهز في المشروعللقدم المربعة
- 2,333 درهم
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
The Cove II Building 11 مبنى ضمن مشروع ذا كوف 2 في دبي كريك هاربر. أُنجز المشروع في 6 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Cove II Building 11 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 28.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,439 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في The Cove II Building 11
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في The Cove II Building 11
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 155 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في The Cove II Building 11
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,390 قدم² | 4,387,888 درهم | 3,157 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 787 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,668 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,312 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,439 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,381 قدم² | 2,900,000 درهم | 2,100 |
| 22 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,312 قدم² | 2,880,000 درهم | 2,195 |
| 5 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,871 قدم² | 6,500,000 درهم | 3,474 |
| 10 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,868 قدم² | 6,200,000 درهم | 3,319 |
| 29 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,312 قدم² | 2,950,000 درهم | 2,248 |
| 19 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,474 قدم² | 2,865,000 درهم | 1,944 |
| 8 أغسطس 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,871 قدم² | 5,100,000 درهم | 2,726 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,390 قدم²
4,387,888 درهم3,157 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز787 قدم²
2,100,000 درهم2,668 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,312 قدم²
3,200,000 درهم2,439 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,381 قدم²
2,900,000 درهم2,100 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,312 قدم²
2,880,000 درهم2,195 درهم/قدم²
5 يناير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,871 قدم²
6,500,000 درهم3,474 درهم/قدم²
10 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,868 قدم²
6,200,000 درهم3,319 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,312 قدم²
2,950,000 درهم2,248 درهم/قدم²
19 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,474 قدم²
2,865,000 درهم1,944 درهم/قدم²
8 أغسطس 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,871 قدم²
5,100,000 درهم2,726 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- The Cove II Building 4المبيعات خلال 24 شهراً: 41عرض المبنى
- The Cove II Building 9المبيعات خلال 24 شهراً: 30عرض المبنى
- The Cove II Building 5المبيعات خلال 24 شهراً: 22عرض المبنى
- The Cove II Building 10المبيعات خلال 24 شهراً: 21عرض المبنى
- The Cove II Building 8المبيعات خلال 24 شهراً: 20عرض المبنى
- The Cove II Building 7المبيعات خلال 24 شهراً: 14عرض المبنى
- The Cove II Building 6المبيعات خلال 24 شهراً: 12عرض المبنى
- The Cove II Townhousesالمبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
تابِع The Cove II Building 11
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Cove II Building 11.
أسئلة عن The Cove II Building 11
ما سعر القدم المربعة في The Cove II Building 11؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,439 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في The Cove II Building 11 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Cove II Building 11 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 28.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,439 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا كوف 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا كوف 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 155,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 39).
متى اكتمل The Cove II Building 11؟
أُنجز المشروع في 6 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Cove II Building 11؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Cove II Building 11 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.