انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Skyline IndexSkyline Index
AR

سجل المبنى

The Cove II Building 5 سجل المبنى · ضمن مشروع ذا كوف 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات

السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.

المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى

شارك عبر واتساب (يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
16
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للجاهز في المبنى
2,143 درهم
للقدم المربعة
السعر الوسيط للجاهز في المشروع
2,333 درهم
للقدم المربعة

The Cove II Building 5 مبنى ضمن مشروع ذا كوف 2 في دبي كريك هاربر. أُنجز المشروع في 6 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Cove II Building 5 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 60.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,208 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,143 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

الأسعار في The Cove II Building 5

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

على مستوى المشروع

الإيجارات والعوائد في The Cove II Building 5

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    90 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    155 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    260 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربر

أحدث المبيعات المسجّلة في The Cove II Building 5

  • 9 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,381 قدم²

    2,850,000 درهم2,064 درهم/قدم²

  • 2 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,381 قدم²

    3,275,000 درهم2,371 درهم/قدم²

  • 16 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز788 قدم²

    1,970,000 درهم2,500 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز787 قدم²

    1,515,000 درهم1,925 درهم/قدم²

  • 9 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز784 قدم²

    1,680,000 درهم2,143 درهم/قدم²

  • 1 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز784 قدم²

    1,735,000 درهم2,213 درهم/قدم²

  • 11 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,390 قدم²

    2,900,000 درهم2,086 درهم/قدم²

  • 24 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومجاهز2,792 قدم²

    5,141,888 درهم1,842 درهم/قدم²

  • 23 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومجاهز1,867 قدم²

    5,300,000 درهم2,839 درهم/قدم²

  • 24 فبراير 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,828 قدم²

    4,215,000 درهم2,306 درهم/قدم²

أبراج أخرى في المشروع نفسه

تابِع The Cove II Building 5

كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Cove II Building 5.

إشعار الخصوصية

أسئلة عن The Cove II Building 5

ما سعر القدم المربعة في The Cove II Building 5؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 2,143 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و2,208 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.

كم عدد الوحدات التي بيعت في The Cove II Building 5 خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Cove II Building 5 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 60.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,208 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,143 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في ذا كوف 2؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا كوف 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 155,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 39).

متى اكتمل The Cove II Building 5؟

أُنجز المشروع في 6 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Cove II Building 5؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Cove II Building 5 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية