سجل المبنى
The Cove II Building 8 سجل المبنى · ضمن مشروع ذا كوف 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,449 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,333 درهم
- للقدم المربعة
The Cove II Building 8 مبنى ضمن مشروع ذا كوف 2 في دبي كريك هاربر. أُنجز المشروع في 6 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Cove II Building 8 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 33.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,449 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في The Cove II Building 8
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في The Cove II Building 8
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 155 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في The Cove II Building 8
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 788 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,538 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,784 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,401 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,390 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,302 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,312 قدم² | 3,361,888 درهم | 2,562 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,390 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,302 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 788 قدم² | 1,940,000 درهم | 2,462 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 788 قدم² | 1,930,000 درهم | 2,449 |
| 3 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,386 قدم² | 3,375,000 درهم | 2,435 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,828 قدم² | 5,800,000 درهم | 3,173 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,828 قدم² | 6,000,000 درهم | 3,282 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز788 قدم²
2,000,000 درهم2,538 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,784 قدم²
2,500,000 درهم1,401 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,390 قدم²
3,200,000 درهم2,302 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,312 قدم²
3,361,888 درهم2,562 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,390 قدم²
3,200,000 درهم2,302 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز788 قدم²
1,940,000 درهم2,462 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز788 قدم²
1,930,000 درهم2,449 درهم/قدم²
3 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,386 قدم²
3,375,000 درهم2,435 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,828 قدم²
5,800,000 درهم3,173 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,828 قدم²
6,000,000 درهم3,282 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- The Cove II Building 4المبيعات خلال 24 شهراً: 41عرض المبنى
- The Cove II Building 9المبيعات خلال 24 شهراً: 30عرض المبنى
- The Cove II Building 5المبيعات خلال 24 شهراً: 22عرض المبنى
- The Cove II Building 10المبيعات خلال 24 شهراً: 21عرض المبنى
- The Cove II Building 11المبيعات خلال 24 شهراً: 17عرض المبنى
- The Cove II Building 7المبيعات خلال 24 شهراً: 14عرض المبنى
- The Cove II Building 6المبيعات خلال 24 شهراً: 12عرض المبنى
- The Cove II Townhousesالمبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
تابِع The Cove II Building 8
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Cove II Building 8.
أسئلة عن The Cove II Building 8
ما سعر القدم المربعة في The Cove II Building 8؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,449 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في The Cove II Building 8 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Cove II Building 8 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 33.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,449 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا كوف 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا كوف 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 155,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 39).
متى اكتمل The Cove II Building 8؟
أُنجز المشروع في 6 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Cove II Building 8؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Cove II Building 8 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.