انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Skyline IndexSkyline Index
AR

سجل المبنى

The Cove II Building 9 سجل المبنى · ضمن مشروع ذا كوف 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات

السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.

المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى

شارك عبر واتساب (يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
14
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط على الخارطة في المبنى
2,406 درهم
للقدم المربعة
السعر الوسيط على الخارطة في المشروع
2,406 درهم
للقدم المربعة

The Cove II Building 9 مبنى ضمن مشروع ذا كوف 2 في دبي كريك هاربر. أُنجز المشروع في 6 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Cove II Building 9 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 41.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,406 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,551 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

الأسعار في The Cove II Building 9

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

على مستوى المشروع

الإيجارات والعوائد في The Cove II Building 9

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    90 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    155 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    260 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربر

أحدث المبيعات المسجّلة في The Cove II Building 9

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,138 قدم²

    2,750,000 درهم2,417 درهم/قدم²

  • 21 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,110 قدم²

    3,000,000 درهم2,703 درهم/قدم²

  • 20 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز776 قدم²

    1,200,000 درهم1,546 درهم/قدم²

  • 26 أغسطس 2026

    شقة3 غرف نومجاهز1,562 قدم²

    4,300,000 درهم2,753 درهم/قدم²

  • 24 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز734 قدم²

    1,535,000 درهم2,091 درهم/قدم²

  • 7 أغسطس 2026

    شقة3 غرف نومجاهز1,568 قدم²

    4,650,000 درهم2,966 درهم/قدم²

  • 15 مايو 2026

    شقة3 غرف نومجاهز1,568 قدم²

    4,000,000 درهم2,551 درهم/قدم²

  • 23 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,111 قدم²

    2,850,000 درهم2,565 درهم/قدم²

  • 22 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة738 قدم²

    1,600,000 درهم2,168 درهم/قدم²

  • 9 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,234 قدم²

    3,390,000 درهم2,747 درهم/قدم²

أبراج أخرى في المشروع نفسه

تابِع The Cove II Building 9

كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Cove II Building 9.

إشعار الخصوصية

أسئلة عن The Cove II Building 9

ما سعر القدم المربعة في The Cove II Building 9؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 2,551 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و2,406 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.

كم عدد الوحدات التي بيعت في The Cove II Building 9 خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Cove II Building 9 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 41.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,406 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,551 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في ذا كوف 2؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا كوف 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 155,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 39).

متى اكتمل The Cove II Building 9؟

أُنجز المشروع في 6 مايو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Cove II Building 9؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Cove II Building 9 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية