Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Карточка здания

The Cove II Building 7 Карточка здания · В составе проекта The Cove II · цены, продажи и аренда

История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.

Девелопер: The Lagoons Phase One

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
7
За последние 12 мес.
Медиана по зданию, off-plan
—
За кв. м
Медиана по проекту, off-plan
25 898 AED
За кв. м

The Cove II Building 7 — здание проекта The Cove II в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 6 мая 2026 г. проект завершён. The Cove II Building 7: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 46,5 млн AED, а их число — 7.

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Цены: The Cove II Building 7

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

Данные по проекту

Аренда и доходность: The Cove II Building 7

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    90 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    155 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    260 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).

Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Creek Harbour

Последние зарегистрированные сделки: The Cove II Building 7

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё308 м²

    7 100 000 AED23 056 AED/м²

  • 14 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²

    3 000 000 AED24 617 AED/м²

  • 7 июл. 2026 г.

    Квартира3 спальниГотовое жильё170 м²

    4 500 000 AED26 501 AED/м²

  • 18 февр. 2026 г.

    Квартира4 спальниOff-plan460 м²

    13 600 000 AED29 568 AED/м²

  • 30 дек. 2025 г.

    Квартира3 спальниOff-plan174 м²

    5 800 000 AED33 422 AED/м²

  • 8 дек. 2025 г.

    Квартира3 спальниOff-plan174 м²

    6 950 000 AED39 988 AED/м²

  • 20 нояб. 2025 г.

    Квартира3 спальниOff-plan191 м²

    5 500 000 AED28 869 AED/м²

  • 18 сент. 2025 г.

    Квартира2 спальниOff-plan129 м²

    3 800 000 AED29 450 AED/м²

  • 15 сент. 2025 г.

    Квартира2 спальниOff-plan128 м²

    3 435 000 AED26 738 AED/м²

  • 25 июл. 2025 г.

    Квартира3 спальниOff-plan174 м²

    5 060 000 AED29 159 AED/м²

Другие башни проекта

Следите за зданием The Cove II Building 7

Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Cove II Building 7 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.

Уведомление о конфиденциальности

Вопросы о районе The Cove II Building 7

Сколько объектов продано в The Cove II Building 7 за последние 12 месяцев?

The Cove II Building 7: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 46,5 млн AED, а их число — 7. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Сколько стоит аренда в The Cove II?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в The Cove II снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 155 000 AED, новых договоров — 39.

Когда был завершён The Cove II Building 7?

По данным Земельного департамента Дубая, 6 мая 2026 г. проект завершён.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в The Cove II Building 7?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Cove II Building 7, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности