Bina profili
Town Square Safi 2B Bina · Town Square Safi projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 14.284 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 13.444 AED
- m² başına
Town Square Safi 2B, Town Square bölgesindeki Town Square Safi projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ocak 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Safi 2B için toplam 8,1 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.284 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Town Square Safi 2B: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Town Square Safi 2B: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 82 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınTown Square Safi 2B: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 88 m² | 1.180.000 AED | 13.466 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 114 m² | 1.148.720 AED | 10.043 |
| 6 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 840.000 AED | 14.467 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 132 m² | 1.930.000 AED | 14.650 |
| 16 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 528.000 AED | 17.760 |
| 24 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 840.000 AED | 14.284 |
| 13 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 131 m² | 1.650.000 AED | 12.572 |
| 30 Tem 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 500.000 AED | 16.824 |
| 26 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 21 m² | 266.667 AED | 12.755 |
| 23 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 35 m² | 500.000 AED | 14.467 |
14 Ağu 2026
Daire2+1Hazır88 m²
1.180.000 AED13.466 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire2+1Hazır114 m²
1.148.720 AED10.043 AED/m²
6 May 2026
Daire1+1Hazır58 m²
840.000 AED14.467 AED/m²
23 Nis 2026
Daire3+1Hazır132 m²
1.930.000 AED14.650 AED/m²
16 Mar 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
528.000 AED17.760 AED/m²
24 Kas 2025
Daire1+1Hazır59 m²
840.000 AED14.284 AED/m²
13 Kas 2025
Daire3+1Hazır131 m²
1.650.000 AED12.572 AED/m²
30 Tem 2025
DaireStüdyoHazır30 m²
500.000 AED16.824 AED/m²
26 Haz 2025
Daire1+1Hazır21 m²
266.667 AED12.755 AED/m²
23 Haz 2025
Daire1+1Hazır35 m²
500.000 AED14.467 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Town Square Safi 2B binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Town Square Safi 2B binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Town Square Safi 2B hakkında sorular
Town Square Safi 2B bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.284 AED/m² oldu.
Town Square Safi 2B: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Safi 2B için toplam 8,1 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.284 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Safi: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Safi içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 82.000 AED, yeni sözleşme sayısı 86.
Town Square Safi 2B ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ocak 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Safi 2B için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Safi 2B piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.