Proje profili
Town Square Safi Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 55
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.444 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ocak 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Safi için toplam 65,9 Mn AED değerinde 55 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.444 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2015
- DLD bitiş tarihi
- 9 Şubat 2019
- Tamamlanma
- 30 Ocak 2018
- Konut sayısı
- 587
- Bina sayısı
- 5
DLD kaydında 5 bina var; 4 tanesinin burada sayfası var.
Town Square Safi: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 10.064 AED/m² 6 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | 10.097 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | 9.483 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | 9.827 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | 9.752 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 9.838 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2024 | 10.344 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2024 | 11.098 AED/m² 17 satış |
| Eki 2024 | 10.699 AED/m² 19 satış |
| Kas 2024 | 11.754 AED/m² 10 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 11.722 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | 13.100 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | 11.055 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | 12.152 AED/m² 11 satış |
| Haz 2025 | 12.971 AED/m² 8 satış |
| Tem 2025 | 9.623 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | 12.583 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 13.444 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 12.142 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 11.905 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 13.692 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | 17.384 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | 13.024 AED/m² 7 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | 13.218 AED/m² 5 satış |
Town Square Safi: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 840 B AED
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 82 B AED
- Brüt getiri
- %7,1
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- %6,7
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Town Square Safi: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır1A | 82 m² | 1.075.000 AED | 13.100 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır1A | 87 m² | 1.175.000 AED | 13.498 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır1A | 124 m² | 1.680.000 AED | 13.498 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır1B | 87 m² | 1.030.000 AED | 11.830 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır2A | 87 m² | 1.100.000 AED | 12.637 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır1A | 64 m² | 850.000 AED | 13.218 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır1A | 93 m² | 1.200.000 AED | 12.895 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır1B | 82 m² | 1.100.000 AED | 13.444 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır2A | 97 m² | 1.130.000 AED | 11.679 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır2B | 88 m² | 1.180.000 AED | 13.466 |
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır82 m²
1A1.075.000 AED13.100 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1A1.175.000 AED13.498 AED/m²
22 Eki 2026
Daire3+1Hazır124 m²
1A1.680.000 AED13.498 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1B1.030.000 AED11.830 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır87 m²
2A1.100.000 AED12.637 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1A850.000 AED13.218 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Hazır93 m²
1A1.200.000 AED12.895 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire2+1Hazır82 m²
1B1.100.000 AED13.444 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Hazır97 m²
2A1.130.000 AED11.679 AED/m²
14 Ağu 2026
Daire2+1Hazır88 m²
2B1.180.000 AED13.466 AED/m²
Town Square Safi hakkında sorular
Town Square Safi bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.444 AED/m² oldu.
Town Square Safi: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Safi için toplam 65,9 Mn AED değerinde 55 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.444 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Safi: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Safi içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 82.000 AED, yeni sözleşme sayısı 86. 1.148.720 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,1 brüt getiri demektir.
Town Square Safi ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ocak 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Safi için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Safi piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.