Обзор проекта
Town Square Safi Таун Сквер Сафи · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 55
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 444 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2018 г. проект завершён. Town Square Safi: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 65,9 млн AED, а их число — 55. Медианная цена готового жилья — 13 444 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 августа 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 9 февраля 2019 г.
- Фактическое завершение
- 30 января 2018 г.
- Объекты
- 587
- Здания
- 5
Зданий в реестре DLD: 5, из них со своей страницей здесь: 4.
Динамика цен сделок: Town Square Safi
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 10 064 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | 10 097 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | 9 483 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | 9 827 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | 9 752 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 9 838 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2024 г. | 10 344 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2024 г. | 11 098 AED/м² Сделок: 17 |
| окт. 2024 г. | 10 699 AED/м² Сделок: 19 |
| нояб. 2024 г. | 11 754 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 11 722 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | 13 100 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | 11 055 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | 12 152 AED/м² Сделок: 11 |
| июнь 2025 г. | 12 971 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | 9 623 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | 12 583 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 13 444 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 12 142 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 11 905 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | 13 692 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2026 г. | 17 384 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | 13 024 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | 13 218 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Town Square Safi
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 840 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 82 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,1 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,7 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Town Square Safi
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё1A | 82 м² | 1 075 000 AED | 13 100 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё1A | 87 м² | 1 175 000 AED | 13 498 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё1A | 124 м² | 1 680 000 AED | 13 498 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё1B | 87 м² | 1 030 000 AED | 11 830 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё2A | 87 м² | 1 100 000 AED | 12 637 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё1A | 64 м² | 850 000 AED | 13 218 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё1A | 93 м² | 1 200 000 AED | 12 895 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё1B | 82 м² | 1 100 000 AED | 13 444 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё2A | 97 м² | 1 130 000 AED | 11 679 |
| 14 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё2B | 88 м² | 1 180 000 AED | 13 466 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё82 м²
1A1 075 000 AED13 100 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1A1 175 000 AED13 498 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё124 м²
1A1 680 000 AED13 498 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1B1 030 000 AED11 830 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
2A1 100 000 AED12 637 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
1A850 000 AED13 218 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
1A1 200 000 AED12 895 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё82 м²
1B1 100 000 AED13 444 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё97 м²
2A1 130 000 AED11 679 AED/м²
14 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё88 м²
2B1 180 000 AED13 466 AED/м²
Вопросы о районе Town Square Safi
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Safi?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 444 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Safi за последние 12 месяцев?
Town Square Safi: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 65,9 млн AED, а их число — 55. Медианная цена готового жилья — 13 444 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Safi?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Safi снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 82 000 AED, новых договоров — 86. При медианной цене готового жилья 1 148 720 AED это валовая доходность 7,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Town Square Safi?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2018 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Safi?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Safi, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.