Карточка здания
Town Square Safi 1B Карточка здания · В составе проекта Town Square Safi · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 670 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 444 AED
- За кв. м
Town Square Safi 1B — здание проекта Town Square Safi в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2018 г. проект завершён. Town Square Safi 1B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16 млн AED, а их число — 14. Число продаж на 39,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 670 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Town Square Safi 1B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Town Square Safi 1B
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 82 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,9 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Town Square Safi 1B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 030 000 AED | 11 830 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 82 м² | 1 100 000 AED | 13 444 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 987 000 AED | 11 334 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 1 800 000 AED | 13 649 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 525 000 AED | 17 717 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 200 000 AED | 13 789 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 528 000 AED | 17 384 |
| 3 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 93 м² | 1 200 000 AED | 12 895 |
| 6 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 200 000 AED | 13 789 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 1 660 000 AED | 13 336 |
22 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 030 000 AED11 830 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё82 м²
1 100 000 AED13 444 AED/м²
18 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
987 000 AED11 334 AED/м²
6 мая 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё132 м²
1 800 000 AED13 649 AED/м²
24 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
525 000 AED17 717 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 200 000 AED13 789 AED/м²
16 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
528 000 AED17 384 AED/м²
3 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
1 200 000 AED12 895 AED/м²
6 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 200 000 AED13 789 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё124 м²
1 660 000 AED13 336 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Town Square Safi 1B
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Town Square Safi 1B зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Town Square Safi 1B
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Safi 1B?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 670 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Safi 1B за последние 12 месяцев?
Town Square Safi 1B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16 млн AED, а их число — 14. Число продаж на 39,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 670 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Safi?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Safi снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 82 000 AED, новых договоров — 86. При медианной цене готового жилья 1 190 000 AED это валовая доходность 6,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Town Square Safi 1B?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2018 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Safi 1B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Safi 1B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.