Bina profili
Town Square Safi 1B Bina · Town Square Safi projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 13.670 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 13.444 AED
- m² başına
Town Square Safi 1B, Town Square bölgesindeki Town Square Safi projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ocak 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Safi 1B için toplam 16 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %39,1 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.670 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Town Square Safi 1B: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Town Square Safi 1B: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 82 B AED
- Brüt getiri
- %6,9
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınTown Square Safi 1B: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 1.030.000 AED | 11.830 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 82 m² | 1.100.000 AED | 13.444 |
| 18 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 987.000 AED | 11.334 |
| 6 May 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 132 m² | 1.800.000 AED | 13.649 |
| 24 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 525.000 AED | 17.717 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 1.200.000 AED | 13.789 |
| 16 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 528.000 AED | 17.384 |
| 3 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 1.200.000 AED | 12.895 |
| 6 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 1.200.000 AED | 13.789 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 124 m² | 1.660.000 AED | 13.336 |
22 Eki 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1.030.000 AED11.830 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire2+1Hazır82 m²
1.100.000 AED13.444 AED/m²
18 May 2026
Daire2+1Hazır87 m²
987.000 AED11.334 AED/m²
6 May 2026
Daire3+1Hazır132 m²
1.800.000 AED13.649 AED/m²
24 Mar 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
525.000 AED17.717 AED/m²
16 Mar 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1.200.000 AED13.789 AED/m²
16 Mar 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
528.000 AED17.384 AED/m²
3 Mar 2026
Daire2+1Hazır93 m²
1.200.000 AED12.895 AED/m²
6 Şub 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1.200.000 AED13.789 AED/m²
4 Şub 2026
Daire3+1Hazır124 m²
1.660.000 AED13.336 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Town Square Safi 1B binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Town Square Safi 1B binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Town Square Safi 1B hakkında sorular
Town Square Safi 1B bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.670 AED/m² oldu.
Town Square Safi 1B: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Safi 1B için toplam 16 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %39,1 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.670 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Safi: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Safi içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 82.000 AED, yeni sözleşme sayısı 86. 1.190.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,9 brüt getiri demektir.
Town Square Safi 1B ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ocak 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Safi 1B için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Safi 1B piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.