Bina profili
Town Square Safi 1A Bina · Town Square Safi projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 13.100 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 13.444 AED
- m² başına
Town Square Safi 1A, Town Square bölgesindeki Town Square Safi projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ocak 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Safi 1A için toplam 22,2 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %5 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.100 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Town Square Safi 1A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Town Square Safi 1A: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 82 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınTown Square Safi 1A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 82 m² | 1.075.000 AED | 13.100 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 1.175.000 AED | 13.498 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 124 m² | 1.680.000 AED | 13.498 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 850.000 AED | 13.218 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 1.200.000 AED | 12.895 |
| 18 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 475.000 AED | 15.640 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 86 m² | 1.025.000 AED | 11.894 |
| 25 May 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 210 m² | 2.050.000 AED | 9.774 |
| 12 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 82 m² | 1.100.000 AED | 13.444 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 1.200.000 AED | 13.789 |
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır82 m²
1.075.000 AED13.100 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1.175.000 AED13.498 AED/m²
22 Eki 2026
Daire3+1Hazır124 m²
1.680.000 AED13.498 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır64 m²
850.000 AED13.218 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Hazır93 m²
1.200.000 AED12.895 AED/m²
18 Haz 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
475.000 AED15.640 AED/m²
3 Haz 2026
Daire2+1Hazır86 m²
1.025.000 AED11.894 AED/m²
25 May 2026
Daire3+1Hazır210 m²
2.050.000 AED9.774 AED/m²
12 May 2026
Daire2+1Hazır82 m²
1.100.000 AED13.444 AED/m²
16 Şub 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1.200.000 AED13.789 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Town Square Safi 1A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Town Square Safi 1A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Town Square Safi 1A hakkında sorular
Town Square Safi 1A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.100 AED/m² oldu.
Town Square Safi 1A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Safi 1A için toplam 22,2 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %5 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.100 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Safi: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Safi içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 82.000 AED, yeni sözleşme sayısı 86. 1.100.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,5 brüt getiri demektir.
Town Square Safi 1A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ocak 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Safi 1A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Safi 1A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.