سجل المبنى
Town Square Safi 1A سجل المبنى · ضمن مشروع تاون سكوير صافي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: نشمي ديفلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,217 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,249 درهم
- للقدم المربعة
Town Square Safi 1A مبنى ضمن مشروع تاون سكوير صافي في تاون سكوير. أُنجز المشروع في 30 يناير 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Town Square Safi 1A بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 22.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,217 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Town Square Safi 1A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Town Square Safi 1A
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 82 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.5%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في Town Square Safi 1A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 883 قدم² | 1,075,000 درهم | 1,217 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 937 قدم² | 1,175,000 درهم | 1,254 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,340 قدم² | 1,680,000 درهم | 1,254 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 692 قدم² | 850,000 درهم | 1,228 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,002 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,198 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 327 قدم² | 475,000 درهم | 1,453 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 928 قدم² | 1,025,000 درهم | 1,105 |
| 25 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,257 قدم² | 2,050,000 درهم | 908 |
| 12 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 881 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,249 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 937 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,281 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز883 قدم²
1,075,000 درهم1,217 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز937 قدم²
1,175,000 درهم1,254 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,340 قدم²
1,680,000 درهم1,254 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز692 قدم²
850,000 درهم1,228 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,002 قدم²
1,200,000 درهم1,198 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز327 قدم²
475,000 درهم1,453 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز928 قدم²
1,025,000 درهم1,105 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,257 قدم²
2,050,000 درهم908 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز881 قدم²
1,100,000 درهم1,249 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز937 قدم²
1,200,000 درهم1,281 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Town Square Safi 1A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Town Square Safi 1A.
أسئلة عن Town Square Safi 1A
ما سعر القدم المربعة في Town Square Safi 1A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,217 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Town Square Safi 1A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Town Square Safi 1A بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 22.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,217 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تاون سكوير صافي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تاون سكوير صافي، بإيجار سنوي وسيط قدره 82,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 86). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,100,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Town Square Safi 1A؟
أُنجز المشروع في 30 يناير 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Town Square Safi 1A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Town Square Safi 1A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.