سجل المبنى
Town Square Safi 2A سجل المبنى · ضمن مشروع تاون سكوير صافي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: نشمي ديفلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,247 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,249 درهم
- للقدم المربعة
Town Square Safi 2A مبنى ضمن مشروع تاون سكوير صافي في تاون سكوير. أُنجز المشروع في 30 يناير 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Town Square Safi 2A بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 19.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,247 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Town Square Safi 2A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Town Square Safi 2A
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 82 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.3%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في Town Square Safi 2A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 937 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,174 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,041 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,085 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,340 قدم² | 1,770,000 درهم | 1,321 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 937 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,121 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 882 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,247 |
| 21 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 628 قدم² | 760,000 درهم | 1,210 |
| 15 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,585 قدم² | 1,425,000 درهم | 899 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,412 قدم² | 1,900,000 درهم | 1,346 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,388 قدم² | 1,910,000 درهم | 1,376 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 883 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,280 |
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز937 قدم²
1,100,000 درهم1,174 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,041 قدم²
1,130,000 درهم1,085 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,340 قدم²
1,770,000 درهم1,321 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز937 قدم²
1,050,000 درهم1,121 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز882 قدم²
1,100,000 درهم1,247 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز628 قدم²
760,000 درهم1,210 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,585 قدم²
1,425,000 درهم899 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,412 قدم²
1,900,000 درهم1,346 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,388 قدم²
1,910,000 درهم1,376 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز883 قدم²
1,130,000 درهم1,280 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Town Square Safi 2A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Town Square Safi 2A.
أسئلة عن Town Square Safi 2A
ما سعر القدم المربعة في Town Square Safi 2A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,247 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Town Square Safi 2A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Town Square Safi 2A بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 19.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,247 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تاون سكوير صافي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تاون سكوير صافي، بإيجار سنوي وسيط قدره 82,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 86). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,130,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Town Square Safi 2A؟
أُنجز المشروع في 30 يناير 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Town Square Safi 2A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Town Square Safi 2A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.