ملف المشروع
تاون سكوير صافي مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشمي ديفلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 55
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,249 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يناير 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاون سكوير صافي بلغ عددها 55 وقيمتها الإجمالية 65.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,249 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 9 فبراير 2019
- تاريخ الإنجاز
- 30 يناير 2018
- الوحدات
- 587
- المباني
- 5
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، لـ4 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تاون سكوير صافي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 935 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | 938 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 881 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | 913 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | 906 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 914 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2024 | 961 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2024 | 1,031 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أكتوبر 2024 | 994 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| نوفمبر 2024 | 1,092 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,089 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,217 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 1,027 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,129 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 1,205 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 894 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | 1,169 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,249 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,128 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,106 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 1,272 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 1,615 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,210 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,228 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تاون سكوير صافي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 840 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 82 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.1%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.7%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في تاون سكوير صافي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز1A | 883 قدم² | 1,075,000 درهم | 1,217 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز1A | 937 قدم² | 1,175,000 درهم | 1,254 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز1A | 1,340 قدم² | 1,680,000 درهم | 1,254 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز1B | 937 قدم² | 1,030,000 درهم | 1,099 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز2A | 937 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,174 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز1A | 692 قدم² | 850,000 درهم | 1,228 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز1A | 1,002 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,198 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز1B | 881 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,249 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز2A | 1,041 قدم² | 1,130,000 درهم | 1,085 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز2B | 943 قدم² | 1,180,000 درهم | 1,251 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز883 قدم²
1A1,075,000 درهم1,217 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز937 قدم²
1A1,175,000 درهم1,254 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,340 قدم²
1A1,680,000 درهم1,254 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز937 قدم²
1B1,030,000 درهم1,099 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز937 قدم²
2A1,100,000 درهم1,174 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز692 قدم²
1A850,000 درهم1,228 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,002 قدم²
1A1,200,000 درهم1,198 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز881 قدم²
1B1,100,000 درهم1,249 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,041 قدم²
2A1,130,000 درهم1,085 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز943 قدم²
2B1,180,000 درهم1,251 درهم/قدم²
أسئلة عن تاون سكوير صافي
ما سعر القدم المربعة في تاون سكوير صافي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,249 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تاون سكوير صافي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاون سكوير صافي بلغ عددها 55 وقيمتها الإجمالية 65.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,249 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تاون سكوير صافي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تاون سكوير صافي، بإيجار سنوي وسيط قدره 82,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 86). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,148,720 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل تاون سكوير صافي؟
أُنجز المشروع في 30 يناير 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تاون سكوير صافي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تاون سكوير صافي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.