项目概况
Town Square Safi 项目 · Town Square · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Nshmi Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 55
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,444
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年1月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Town Square Safi 共登记 55 笔成交，总额 AED 6589.7万。现房中位价为 13,444 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2015年8月1日
- 登记竣工日期
- 2019年2月9日
- 竣工日期
- 2018年1月30日
- 套数
- 587
- 楼栋数
- 5
迪拜土地局登记册列有 5 栋楼，其中 4 栋在本站设有页面。
Town Square Safi登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 10,064 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | 10,097 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年2月 | — 4 笔成交 |
| 2024年3月 | 9,483 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年4月 | 9,827 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年5月 | 9,752 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年6月 | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | 9,838 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年8月 | 10,344 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年9月 | 11,098 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2024年10月 | 10,699 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2024年11月 | 11,754 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | 11,722 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年3月 | 13,100 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | 11,055 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年5月 | 12,152 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年6月 | 12,971 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年7月 | 9,623 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | 12,583 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年10月 | 13,444 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | 12,142 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | 11,905 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年2月 | 13,692 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年3月 | 17,384 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | 13,024 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 4 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | 13,218 AED/平方米 5 笔成交 |
Town Square Safi各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 84万
- 年租金中位数
- AED 6.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 114.9万
- 年租金中位数
- AED 8.2万
- 毛租金回报率
- 7.1%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 178万
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 6.7%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
Town Square Safi最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房1A | 82 平方米 | AED 1,075,000 | 13,100 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房1A | 87 平方米 | AED 1,175,000 | 13,498 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 3 居室 · 现房1A | 124 平方米 | AED 1,680,000 | 13,498 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房1B | 87 平方米 | AED 1,030,000 | 11,830 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房2A | 87 平方米 | AED 1,100,000 | 12,637 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房1A | 64 平方米 | AED 850,000 | 13,218 |
| 2026年9月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房1A | 93 平方米 | AED 1,200,000 | 12,895 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房1B | 82 平方米 | AED 1,100,000 | 13,444 |
| 2026年8月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房2A | 97 平方米 | AED 1,130,000 | 11,679 |
| 2026年8月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房2B | 88 平方米 | AED 1,180,000 | 13,466 |
2026年11月3日
公寓2 居室现房82 平方米
1AAED 1,075,00013,100 AED/平方米
2026年10月26日
公寓2 居室现房87 平方米
1AAED 1,175,00013,498 AED/平方米
2026年10月22日
公寓3 居室现房124 平方米
1AAED 1,680,00013,498 AED/平方米
2026年10月22日
公寓2 居室现房87 平方米
1BAED 1,030,00011,830 AED/平方米
2026年10月21日
公寓2 居室现房87 平方米
2AAED 1,100,00012,637 AED/平方米
2026年10月21日
公寓1 居室现房64 平方米
1AAED 850,00013,218 AED/平方米
2026年9月10日
公寓2 居室现房93 平方米
1AAED 1,200,00012,895 AED/平方米
2026年9月4日
公寓2 居室现房82 平方米
1BAED 1,100,00013,444 AED/平方米
2026年8月18日
公寓2 居室现房97 平方米
2AAED 1,130,00011,679 AED/平方米
2026年8月14日
公寓2 居室现房88 平方米
2BAED 1,180,00013,466 AED/平方米
Town Square Safi 常见问题
Town Square Safi 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,444 AED/平方米。
Town Square Safi过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Town Square Safi 共登记 55 笔成交，总额 AED 6589.7万。现房中位价为 13,444 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Town Square Safi的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Town Square Safi出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 82,000，共86份新租约。按现房售价中位数AED 1,148,720计算，毛租金回报率为7.1%，未扣除物业服务费及其他费用。
Town Square Safi何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年1月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Town Square Safi 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Town Square Safi 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。