Карточка здания
Town Square Safi 2A Карточка здания · В составе проекта Town Square Safi · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 423 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 444 AED
- За кв. м
Town Square Safi 2A — здание проекта Town Square Safi в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2018 г. проект завершён. Town Square Safi 2A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,6 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 13 423 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Town Square Safi 2A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Town Square Safi 2A
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 82 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,3 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Town Square Safi 2A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 100 000 AED | 12 637 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 97 м² | 1 130 000 AED | 11 679 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 1 770 000 AED | 14 219 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 050 000 AED | 12 066 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 82 м² | 1 100 000 AED | 13 423 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 760 000 AED | 13 024 |
| 15 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 147 м² | 1 425 000 AED | 9 677 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 1 900 000 AED | 14 488 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 1 910 000 AED | 14 811 |
| 6 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 82 м² | 1 130 000 AED | 13 778 |
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 100 000 AED12 637 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё97 м²
1 130 000 AED11 679 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё124 м²
1 770 000 AED14 219 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 050 000 AED12 066 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё82 м²
1 100 000 AED13 423 AED/м²
21 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
760 000 AED13 024 AED/м²
15 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё147 м²
1 425 000 AED9 677 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё131 м²
1 900 000 AED14 488 AED/м²
6 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё129 м²
1 910 000 AED14 811 AED/м²
6 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё82 м²
1 130 000 AED13 778 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Town Square Safi 2A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Town Square Safi 2A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Town Square Safi 2A
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Safi 2A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 423 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Safi 2A за последние 12 месяцев?
Town Square Safi 2A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,6 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 13 423 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Safi?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Safi снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 82 000 AED, новых договоров — 86. При медианной цене готового жилья 1 130 000 AED это валовая доходность 7,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Town Square Safi 2A?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2018 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Safi 2A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Safi 2A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.