Bina profili
Town Square Zahra 2A Bina · Town Square Zahra projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 12.508 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 13.369 AED
- m² başına
Town Square Zahra 2A, Town Square bölgesindeki Town Square Zahra projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Zahra 2A için toplam 24,7 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %9,5 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.508 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Town Square Zahra 2A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Town Square Zahra 2A: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %7,6
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınTown Square Zahra 2A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 87 m² | 1.050.000 AED | 12.045 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 125 m² | 1.610.000 AED | 12.927 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 82 m² | 1.249.000 AED | 15.263 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 90 m² | 1.100.000 AED | 12.228 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 90 m² | 1.125.000 AED | 12.508 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 86 m² | 1.020.000 AED | 11.830 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 53 m² | 800.000 AED | 15.026 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 1.370.000 AED | 12.152 |
| 5 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 86 m² | 1.050.000 AED | 12.174 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 125 m² | 1.880.000 AED | 15.091 |
5 Eki 2026
Daire2+1Hazır87 m²
1.050.000 AED12.045 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire3+1Hazır125 m²
1.610.000 AED12.927 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire2+1Hazır82 m²
1.249.000 AED15.263 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire2+1Hazır90 m²
1.100.000 AED12.228 AED/m²
31 Tem 2026
Daire2+1Hazır90 m²
1.125.000 AED12.508 AED/m²
9 Tem 2026
Daire2+1Hazır86 m²
1.020.000 AED11.830 AED/m²
3 Tem 2026
Daire1+1Hazır53 m²
800.000 AED15.026 AED/m²
4 Haz 2026
Daire2+1Hazır113 m²
1.370.000 AED12.152 AED/m²
5 May 2026
Daire2+1Hazır86 m²
1.050.000 AED12.174 AED/m²
16 Nis 2026
Daire3+1Hazır125 m²
1.880.000 AED15.091 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- Town Square Zahra Breeze 3A24 ayda 51 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra Breeze 3B24 ayda 45 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra Breeze 4A24 ayda 37 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 2B24 ayda 36 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 1A24 ayda 22 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 1B24 ayda 11 satışBinayı inceleyin
Town Square Zahra 2A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Town Square Zahra 2A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Town Square Zahra 2A hakkında sorular
Town Square Zahra 2A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.508 AED/m² oldu.
Town Square Zahra 2A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Zahra 2A için toplam 24,7 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %9,5 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.508 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Zahra: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Zahra içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 172. 1.120.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,6 brüt getiri demektir.
Town Square Zahra 2A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Zahra 2A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Zahra 2A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.