Proje profili
Town Square Zahra Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 126
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.369 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Zahra için toplam 191,6 Mn AED değerinde 126 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.369 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2015
- DLD bitiş tarihi
- 30 Ağustos 2019
- Tamamlanma
- 30 Ağustos 2019
- Konut sayısı
- 1.517
- Bina sayısı
- 8
DLD kaydında 8 bina var; 7 tanesinin burada sayfası var.
Town Square Zahra: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.849 AED/m² 18 satış |
| Ara 2023 | 10.118 AED/m² 12 satış |
| Oca 2024 | 9.774 AED/m² 11 satış |
| Şub 2024 | 9.569 AED/m² 8 satış |
| Mar 2024 | 10.290 AED/m² 16 satış |
| Nis 2024 | 10.021 AED/m² 11 satış |
| May 2024 | 10.323 AED/m² 13 satış |
| Haz 2024 | 10.387 AED/m² 12 satış |
| Tem 2024 | 10.775 AED/m² 24 satış |
| Ağu 2024 | 10.667 AED/m² 17 satış |
| Eyl 2024 | 10.398 AED/m² 13 satış |
| Eki 2024 | 11.786 AED/m² 11 satış |
| Kas 2024 | 10.667 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | 11.711 AED/m² 22 satış |
| Oca 2025 | 12.066 AED/m² 10 satış |
| Şub 2025 | 12.551 AED/m² 13 satış |
| Mar 2025 | 12.335 AED/m² 13 satış |
| Nis 2025 | 12.755 AED/m² 12 satış |
| May 2025 | 12.615 AED/m² 15 satış |
| Haz 2025 | 12.884 AED/m² 12 satış |
| Tem 2025 | 12.443 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2025 | 12.852 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 13.014 AED/m² 9 satış |
| Eki 2025 | 13.057 AED/m² 10 satış |
| Kas 2025 | 13.487 AED/m² 11 satış |
| Ara 2025 | 13.014 AED/m² 13 satış |
| Oca 2026 | 13.530 AED/m² 14 satış |
| Şub 2026 | 13.412 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | 13.089 AED/m² 14 satış |
| Nis 2026 | 13.692 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | 13.175 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | 12.734 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2026 | 13.466 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | 12.927 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | 12.540 AED/m² 8 satış |
Town Square Zahra: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 480 B AED
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 790 B AED
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- %7,8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %7,4
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- %6,7
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Town Square Zahra Breeze 3A24 ayda 51 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra Breeze 3B24 ayda 45 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 2A24 ayda 40 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra Breeze 4A24 ayda 37 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 2B24 ayda 36 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 1A24 ayda 22 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 1B24 ayda 11 satışBinayı inceleyin
Town Square Zahra: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırBreeze 4A | 153 m² | 2.150.000 AED | 14.025 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBreeze 4A | 85 m² | 1.200.000 AED | 14.144 |
| 22 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 203 m² | 2.850.000 AED | 14.068 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırBreeze 3A | 30 m² | 510.000 AED | 17.211 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırBreeze 3B | 29 m² | 495.000 AED | 16.856 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBreeze 3B | 108 m² | 1.150.000 AED | 10.656 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırBreeze 3B | 134 m² | 1.675.000 AED | 12.540 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır1A | 86 m² | 960.000 AED | 11.130 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır2A | 87 m² | 1.050.000 AED | 12.045 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır2B | 131 m² | 1.700.000 AED | 12.949 |
30 Eki 2026
Daire3+1Hazır153 m²
Breeze 4A2.150.000 AED14.025 AED/m²
29 Eki 2026
Daire2+1Hazır85 m²
Breeze 4A1.200.000 AED14.144 AED/m²
22 Eki 2026
Villa3+1Hazır203 m²
2.850.000 AED14.068 AED/m²
20 Eki 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
Breeze 3A510.000 AED17.211 AED/m²
20 Eki 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
Breeze 3B495.000 AED16.856 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Hazır108 m²
Breeze 3B1.150.000 AED10.656 AED/m²
9 Eki 2026
Daire3+1Hazır134 m²
Breeze 3B1.675.000 AED12.540 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Hazır86 m²
1A960.000 AED11.130 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Hazır87 m²
2A1.050.000 AED12.045 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire3+1Hazır131 m²
2B1.700.000 AED12.949 AED/m²
Town Square Zahra hakkında sorular
Town Square Zahra bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.369 AED/m² oldu.
Town Square Zahra: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Zahra için toplam 191,6 Mn AED değerinde 126 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.369 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Zahra: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Zahra içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 172. 1.150.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,4 brüt getiri demektir.
Town Square Zahra ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Zahra için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Zahra piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.