Обзор проекта
Town Square Zahra Таун Сквер Захра · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 126
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 369 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2019 г. проект завершён. Town Square Zahra: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 191,6 млн AED, а их число — 126. Медианная цена готового жилья — 13 369 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 августа 2019 г.
- Фактическое завершение
- 30 августа 2019 г.
- Объекты
- 1 517
- Здания
- 8
Зданий в реестре DLD: 8, из них со своей страницей здесь: 7.
Динамика цен сделок: Town Square Zahra
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 9 849 AED/м² Сделок: 18 |
| дек. 2023 г. | 10 118 AED/м² Сделок: 12 |
| янв. 2024 г. | 9 774 AED/м² Сделок: 11 |
| февр. 2024 г. | 9 569 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2024 г. | 10 290 AED/м² Сделок: 16 |
| апр. 2024 г. | 10 021 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2024 г. | 10 323 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2024 г. | 10 387 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2024 г. | 10 775 AED/м² Сделок: 24 |
| авг. 2024 г. | 10 667 AED/м² Сделок: 17 |
| сент. 2024 г. | 10 398 AED/м² Сделок: 13 |
| окт. 2024 г. | 11 786 AED/м² Сделок: 11 |
| нояб. 2024 г. | 10 667 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | 11 711 AED/м² Сделок: 22 |
| янв. 2025 г. | 12 066 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2025 г. | 12 551 AED/м² Сделок: 13 |
| март 2025 г. | 12 335 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2025 г. | 12 755 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2025 г. | 12 615 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2025 г. | 12 884 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2025 г. | 12 443 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2025 г. | 12 852 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 13 014 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2025 г. | 13 057 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2025 г. | 13 487 AED/м² Сделок: 11 |
| дек. 2025 г. | 13 014 AED/м² Сделок: 13 |
| янв. 2026 г. | 13 530 AED/м² Сделок: 14 |
| февр. 2026 г. | 13 412 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | 13 089 AED/м² Сделок: 14 |
| апр. 2026 г. | 13 692 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | 13 175 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | 12 734 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2026 г. | 13 466 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | 12 927 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | 12 540 AED/м² Сделок: 8 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Town Square Zahra
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 480 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 790 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,7 %
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareБашни проекта
- Town Square Zahra Breeze 3AСделок за 24 месяца: 51Открыть здание
- Town Square Zahra Breeze 3BСделок за 24 месяца: 45Открыть здание
- Town Square Zahra 2AСделок за 24 месяца: 40Открыть здание
- Town Square Zahra Breeze 4AСделок за 24 месяца: 37Открыть здание
- Town Square Zahra 2BСделок за 24 месяца: 36Открыть здание
- Town Square Zahra 1AСделок за 24 месяца: 22Открыть здание
- Town Square Zahra 1BСделок за 24 месяца: 11Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: Town Square Zahra
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёBreeze 4A | 153 м² | 2 150 000 AED | 14 025 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBreeze 4A | 85 м² | 1 200 000 AED | 14 144 |
| 22 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 203 м² | 2 850 000 AED | 14 068 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёBreeze 3A | 30 м² | 510 000 AED | 17 211 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёBreeze 3B | 29 м² | 495 000 AED | 16 856 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBreeze 3B | 108 м² | 1 150 000 AED | 10 656 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёBreeze 3B | 134 м² | 1 675 000 AED | 12 540 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё1A | 86 м² | 960 000 AED | 11 130 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё2A | 87 м² | 1 050 000 AED | 12 045 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё2B | 131 м² | 1 700 000 AED | 12 949 |
30 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё153 м²
Breeze 4A2 150 000 AED14 025 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё85 м²
Breeze 4A1 200 000 AED14 144 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё203 м²
2 850 000 AED14 068 AED/м²
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
Breeze 3A510 000 AED17 211 AED/м²
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
Breeze 3B495 000 AED16 856 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
Breeze 3B1 150 000 AED10 656 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё134 м²
Breeze 3B1 675 000 AED12 540 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё86 м²
1A960 000 AED11 130 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
2A1 050 000 AED12 045 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё131 м²
2B1 700 000 AED12 949 AED/м²
Вопросы о районе Town Square Zahra
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Zahra?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 369 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Zahra за последние 12 месяцев?
Town Square Zahra: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 191,6 млн AED, а их число — 126. Медианная цена готового жилья — 13 369 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Zahra?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Zahra снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 172. При медианной цене готового жилья 1 150 000 AED это валовая доходность 7,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Town Square Zahra?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Zahra?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Zahra, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.