Карточка здания
Town Square Zahra Breeze 3B Карточка здания · В составе проекта Town Square Zahra · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 110 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 369 AED
- За кв. м
Town Square Zahra Breeze 3B — здание проекта Town Square Zahra в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2019 г. проект завершён. Town Square Zahra Breeze 3B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20,4 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 26,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 110 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Town Square Zahra Breeze 3B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Town Square Zahra Breeze 3B
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 775 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Town Square Zahra Breeze 3B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 495 000 AED | 16 856 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 150 000 AED | 10 656 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 134 м² | 1 675 000 AED | 12 540 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 830 000 AED | 13 595 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 790 000 AED | 13 606 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 1 450 000 AED | 10 506 |
| 8 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 1 800 000 AED | 13 692 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 83 м² | 1 180 000 AED | 14 273 |
| 26 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 800 000 AED | 13 089 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 500 000 AED | 17 029 |
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
495 000 AED16 856 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 150 000 AED10 656 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё134 м²
1 675 000 AED12 540 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
830 000 AED13 595 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
790 000 AED13 606 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё138 м²
1 450 000 AED10 506 AED/м²
8 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё131 м²
1 800 000 AED13 692 AED/м²
2 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё83 м²
1 180 000 AED14 273 AED/м²
26 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
800 000 AED13 089 AED/м²
24 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
500 000 AED17 029 AED/м²
Другие башни проекта
- Town Square Zahra Breeze 3AСделок за 24 месяца: 51Открыть здание
- Town Square Zahra 2AСделок за 24 месяца: 40Открыть здание
- Town Square Zahra Breeze 4AСделок за 24 месяца: 37Открыть здание
- Town Square Zahra 2BСделок за 24 месяца: 36Открыть здание
- Town Square Zahra 1AСделок за 24 месяца: 22Открыть здание
- Town Square Zahra 1BСделок за 24 месяца: 11Открыть здание
Следите за зданием Town Square Zahra Breeze 3B
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Town Square Zahra Breeze 3B зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Town Square Zahra Breeze 3B
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Zahra Breeze 3B?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 110 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Zahra Breeze 3B за последние 12 месяцев?
Town Square Zahra Breeze 3B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20,4 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 26,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 110 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Zahra?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Zahra снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 172.
Когда был завершён Town Square Zahra Breeze 3B?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Zahra Breeze 3B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Zahra Breeze 3B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.