Карточка здания
Town Square Zahra Breeze 3A Карточка здания · В составе проекта Town Square Zahra · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 25
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 164 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 369 AED
- За кв. м
Town Square Zahra Breeze 3A — здание проекта Town Square Zahra в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2019 г. проект завершён. Town Square Zahra Breeze 3A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,8 млн AED, а их число — 25. Число продаж на 3,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 164 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Town Square Zahra Breeze 3A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Town Square Zahra Breeze 3A
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 470 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Town Square Zahra Breeze 3A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 510 000 AED | 17 211 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 138 м² | 1 365 000 AED | 9 871 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 120 000 AED | 11 797 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 480 000 AED | 16 243 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 1 600 000 AED | 12 206 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 1 875 000 AED | 14 338 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 153 м² | 1 950 000 AED | 12 734 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 155 000 AED | 12 529 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 82 м² | 888 000 AED | 10 796 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 470 000 AED | 15 016 |
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
510 000 AED17 211 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё138 м²
1 365 000 AED9 871 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 120 000 AED11 797 AED/м²
5 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
480 000 AED16 243 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё131 м²
1 600 000 AED12 206 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё131 м²
1 875 000 AED14 338 AED/м²
24 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё153 м²
1 950 000 AED12 734 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 155 000 AED12 529 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё82 м²
888 000 AED10 796 AED/м²
24 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
470 000 AED15 016 AED/м²
Другие башни проекта
- Town Square Zahra Breeze 3BСделок за 24 месяца: 45Открыть здание
- Town Square Zahra 2AСделок за 24 месяца: 40Открыть здание
- Town Square Zahra Breeze 4AСделок за 24 месяца: 37Открыть здание
- Town Square Zahra 2BСделок за 24 месяца: 36Открыть здание
- Town Square Zahra 1AСделок за 24 месяца: 22Открыть здание
- Town Square Zahra 1BСделок за 24 месяца: 11Открыть здание
Следите за зданием Town Square Zahra Breeze 3A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Town Square Zahra Breeze 3A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Town Square Zahra Breeze 3A
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Zahra Breeze 3A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 164 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Zahra Breeze 3A за последние 12 месяцев?
Town Square Zahra Breeze 3A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,8 млн AED, а их число — 25. Число продаж на 3,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 164 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Zahra?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Zahra снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 172. При медианной цене готового жилья 1 155 000 AED это валовая доходность 7,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Town Square Zahra Breeze 3A?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Zahra Breeze 3A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Zahra Breeze 3A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.