سجل المبنى
Town Square Zahra Breeze 3A سجل المبنى · ضمن مشروع تاون سكوير الزهراء · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: نشمي ديفلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,223 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,242 درهم
- للقدم المربعة
Town Square Zahra Breeze 3A مبنى ضمن مشروع تاون سكوير الزهراء في تاون سكوير. أُنجز المشروع في 30 أغسطس 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Town Square Zahra Breeze 3A بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 26.8 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 3.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,223 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Town Square Zahra Breeze 3A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Town Square Zahra Breeze 3A
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 470 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.4%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في Town Square Zahra Breeze 3A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 319 قدم² | 510,000 درهم | 1,599 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,489 قدم² | 1,365,000 درهم | 917 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,022 قدم² | 1,120,000 درهم | 1,096 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 318 قدم² | 480,000 درهم | 1,509 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,411 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,134 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,408 قدم² | 1,875,000 درهم | 1,332 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,648 قدم² | 1,950,000 درهم | 1,183 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 992 قدم² | 1,155,000 درهم | 1,164 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 885 قدم² | 888,000 درهم | 1,003 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 337 قدم² | 470,000 درهم | 1,395 |
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز319 قدم²
510,000 درهم1,599 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,489 قدم²
1,365,000 درهم917 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,022 قدم²
1,120,000 درهم1,096 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز318 قدم²
480,000 درهم1,509 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,411 قدم²
1,600,000 درهم1,134 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,408 قدم²
1,875,000 درهم1,332 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,648 قدم²
1,950,000 درهم1,183 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز992 قدم²
1,155,000 درهم1,164 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز885 قدم²
888,000 درهم1,003 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز337 قدم²
470,000 درهم1,395 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- Town Square Zahra Breeze 3Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 45عرض المبنى
- Town Square Zahra 2Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 40عرض المبنى
- Town Square Zahra Breeze 4Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 37عرض المبنى
- Town Square Zahra 2Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 36عرض المبنى
- Town Square Zahra 1Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 22عرض المبنى
- Town Square Zahra 1Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 11عرض المبنى
تابِع Town Square Zahra Breeze 3A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Town Square Zahra Breeze 3A.
أسئلة عن Town Square Zahra Breeze 3A
ما سعر القدم المربعة في Town Square Zahra Breeze 3A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,223 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Town Square Zahra Breeze 3A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Town Square Zahra Breeze 3A بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 26.8 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 3.8% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,223 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تاون سكوير الزهراء؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تاون سكوير الزهراء، بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 172). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,155,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Town Square Zahra Breeze 3A؟
أُنجز المشروع في 30 أغسطس 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Town Square Zahra Breeze 3A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Town Square Zahra Breeze 3A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.