ملف المشروع
تاون سكوير الزهراء مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشمي ديفلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 126
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,242 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 أغسطس 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاون سكوير الزهراء بلغ عددها 126 وقيمتها الإجمالية 191.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,242 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أغسطس 2019
- تاريخ الإنجاز
- 30 أغسطس 2019
- الوحدات
- 1,517
- المباني
- 8
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 8، لـ7 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تاون سكوير الزهراء
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 915 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| ديسمبر 2023 | 940 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2024 | 908 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2024 | 889 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2024 | 956 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| أبريل 2024 | 931 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2024 | 959 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2024 | 965 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2024 | 1,001 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| أغسطس 2024 | 991 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2024 | 966 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2024 | 1,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2024 | 991 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | 1,088 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| يناير 2025 | 1,121 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 1,166 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مارس 2025 | 1,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أبريل 2025 | 1,185 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | 1,172 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يونيو 2025 | 1,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2025 | 1,156 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2025 | 1,194 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,209 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | 1,213 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2025 | 1,253 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| ديسمبر 2025 | 1,209 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يناير 2026 | 1,257 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| فبراير 2026 | 1,246 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 1,216 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أبريل 2026 | 1,272 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,224 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 1,183 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2026 | 1,251 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,201 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 1,165 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تاون سكوير الزهراء
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 480 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 790 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.4%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.7%
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويراستكشف أبراج المشروع
- Town Square Zahra Breeze 3Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 51عرض المبنى
- Town Square Zahra Breeze 3Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 45عرض المبنى
- Town Square Zahra 2Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 40عرض المبنى
- Town Square Zahra Breeze 4Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 37عرض المبنى
- Town Square Zahra 2Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 36عرض المبنى
- Town Square Zahra 1Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 22عرض المبنى
- Town Square Zahra 1Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 11عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في تاون سكوير الزهراء
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBreeze 4A | 1,650 قدم² | 2,150,000 درهم | 1,303 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBreeze 4A | 913 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,314 |
| 22 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,180 قدم² | 2,850,000 درهم | 1,307 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزBreeze 3A | 319 قدم² | 510,000 درهم | 1,599 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزBreeze 3B | 316 قدم² | 495,000 درهم | 1,566 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBreeze 3B | 1,162 قدم² | 1,150,000 درهم | 990 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBreeze 3B | 1,438 قدم² | 1,675,000 درهم | 1,165 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز1A | 928 قدم² | 960,000 درهم | 1,034 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز2A | 938 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,119 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز2B | 1,413 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,203 |
30 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,650 قدم²
Breeze 4A2,150,000 درهم1,303 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز913 قدم²
Breeze 4A1,200,000 درهم1,314 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,180 قدم²
2,850,000 درهم1,307 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز319 قدم²
Breeze 3A510,000 درهم1,599 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز316 قدم²
Breeze 3B495,000 درهم1,566 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,162 قدم²
Breeze 3B1,150,000 درهم990 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,438 قدم²
Breeze 3B1,675,000 درهم1,165 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز928 قدم²
1A960,000 درهم1,034 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز938 قدم²
2A1,050,000 درهم1,119 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,413 قدم²
2B1,700,000 درهم1,203 درهم/قدم²
أسئلة عن تاون سكوير الزهراء
ما سعر القدم المربعة في تاون سكوير الزهراء؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,242 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تاون سكوير الزهراء خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاون سكوير الزهراء بلغ عددها 126 وقيمتها الإجمالية 191.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,242 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تاون سكوير الزهراء؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تاون سكوير الزهراء، بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 172). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,150,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل تاون سكوير الزهراء؟
أُنجز المشروع في 30 أغسطس 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تاون سكوير الزهراء؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تاون سكوير الزهراء جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.