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项目概况

Town Square Zahra Town Square Zahra 镇广场扎赫拉 · 项目 · Town Square · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Nshmi Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
126
近 12 个月
现房中位价
AED 13,369
每平方米
施工进度
100%
已竣工

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年8月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Town Square Zahra 共登记 126 笔成交，总额 AED 1.9亿。现房中位价为 13,369 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

开工日期
2015年6月1日
登记竣工日期
2019年8月30日
竣工日期
2019年8月30日
套数
1,517
楼栋数
8

迪拜土地局登记册列有 8 栋楼，其中 7 栋在本站设有页面。

Town Square Zahra登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 现房（登记成交）
2023年11月 9,849 AED/平方米 18 笔成交
2023年12月 10,118 AED/平方米 12 笔成交
2024年1月 9,774 AED/平方米 11 笔成交
2024年2月 9,569 AED/平方米 8 笔成交
2024年3月 10,290 AED/平方米 16 笔成交
2024年4月 10,021 AED/平方米 11 笔成交
2024年5月 10,323 AED/平方米 13 笔成交
2024年6月 10,387 AED/平方米 12 笔成交
2024年7月 10,775 AED/平方米 24 笔成交
2024年8月 10,667 AED/平方米 17 笔成交
2024年9月 10,398 AED/平方米 13 笔成交
2024年10月 11,786 AED/平方米 11 笔成交
2024年11月 10,667 AED/平方米 5 笔成交
2024年12月 11,711 AED/平方米 22 笔成交
2025年1月 12,066 AED/平方米 10 笔成交
2025年2月 12,551 AED/平方米 13 笔成交
2025年3月 12,335 AED/平方米 13 笔成交
2025年4月 12,755 AED/平方米 12 笔成交
2025年5月 12,615 AED/平方米 15 笔成交
2025年6月 12,884 AED/平方米 12 笔成交
2025年7月 12,443 AED/平方米 11 笔成交
2025年8月 12,852 AED/平方米 5 笔成交
2025年9月 13,014 AED/平方米 9 笔成交
2025年10月 13,057 AED/平方米 10 笔成交
2025年11月 13,487 AED/平方米 11 笔成交
2025年12月 13,014 AED/平方米 13 笔成交
2026年1月 13,530 AED/平方米 14 笔成交
2026年2月 13,412 AED/平方米 7 笔成交
2026年3月 13,089 AED/平方米 14 笔成交
2026年4月 13,692 AED/平方米 8 笔成交
2026年5月 — 3 笔成交
2026年6月 13,175 AED/平方米 7 笔成交
2026年7月 12,734 AED/平方米 10 笔成交
2026年8月 13,466 AED/平方米 5 笔成交
2026年9月 12,927 AED/平方米 5 笔成交
2026年10月 12,540 AED/平方米 8 笔成交

Town Square Zahra各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    AED 48万
    年租金中位数
    AED 4万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 79万
    年租金中位数
    AED 6.2万
    毛租金回报率
    7.8%

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 115万
    年租金中位数
    AED 8.5万
    毛租金回报率
    7.4%

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    AED 178万
    年租金中位数
    AED 12万
    毛租金回报率
    6.7%

  • 别墅或联排别墅 · 3 居室

    现房中位价
    AED 280万
    年租金中位数
    AED 14.5万
    毛租金回报率
    5.2%

  • 别墅或联排别墅 · 4 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 17万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

Town Square 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Town Square 区域报告

逐栋查看

Town Square Zahra最新登记成交

  • 2026年10月30日

    公寓3 居室现房153 平方米

    Breeze 4A

    AED 2,150,00014,025 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓2 居室现房85 平方米

    Breeze 4A

    AED 1,200,00014,144 AED/平方米

  • 2026年10月22日

    别墅3 居室现房203 平方米

    AED 2,850,00014,068 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓开间现房30 平方米

    Breeze 3A

    AED 510,00017,211 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓开间现房29 平方米

    Breeze 3B

    AED 495,00016,856 AED/平方米

  • 2026年10月13日

    公寓2 居室现房108 平方米

    Breeze 3B

    AED 1,150,00010,656 AED/平方米

  • 2026年10月9日

    公寓3 居室现房134 平方米

    Breeze 3B

    AED 1,675,00012,540 AED/平方米

  • 2026年10月8日

    公寓2 居室现房86 平方米

    1A

    AED 960,00011,130 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓2 居室现房87 平方米

    2A

    AED 1,050,00012,045 AED/平方米

  • 2026年9月24日

    公寓3 居室现房131 平方米

    2B

    AED 1,700,00012,949 AED/平方米

Town Square Zahra 常见问题

Town Square Zahra 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,369 AED/平方米。

Town Square Zahra过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Town Square Zahra 共登记 126 笔成交，总额 AED 1.9亿。现房中位价为 13,369 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Town Square Zahra的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Town Square Zahra出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 85,000，共172份新租约。按现房售价中位数AED 1,150,000计算，毛租金回报率为7.4%，未扣除物业服务费及其他费用。

Town Square Zahra何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年8月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Nshama

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