Bina profili
Town Square Zahra Breeze 3A Bina · Town Square Zahra projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 13.164 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 13.369 AED
- m² başına
Town Square Zahra Breeze 3A, Town Square bölgesindeki Town Square Zahra projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Zahra Breeze 3A için toplam 26,8 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %3,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.164 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Town Square Zahra Breeze 3A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Town Square Zahra Breeze 3A: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 470 B AED
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %7,4
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınTown Square Zahra Breeze 3A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 510.000 AED | 17.211 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 138 m² | 1.365.000 AED | 9.871 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 95 m² | 1.120.000 AED | 11.797 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 480.000 AED | 16.243 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 131 m² | 1.600.000 AED | 12.206 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 131 m² | 1.875.000 AED | 14.338 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 153 m² | 1.950.000 AED | 12.734 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 92 m² | 1.155.000 AED | 12.529 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 82 m² | 888.000 AED | 10.796 |
| 24 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 470.000 AED | 15.016 |
20 Eki 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
510.000 AED17.211 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire2+1Hazır138 m²
1.365.000 AED9.871 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire2+1Hazır95 m²
1.120.000 AED11.797 AED/m²
5 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
480.000 AED16.243 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire3+1Hazır131 m²
1.600.000 AED12.206 AED/m²
31 Tem 2026
Daire3+1Hazır131 m²
1.875.000 AED14.338 AED/m²
24 Tem 2026
Daire3+1Hazır153 m²
1.950.000 AED12.734 AED/m²
1 Tem 2026
Daire2+1Hazır92 m²
1.155.000 AED12.529 AED/m²
24 Haz 2026
Daire2+1Hazır82 m²
888.000 AED10.796 AED/m²
24 Haz 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
470.000 AED15.016 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- Town Square Zahra Breeze 3B24 ayda 45 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 2A24 ayda 40 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra Breeze 4A24 ayda 37 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 2B24 ayda 36 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 1A24 ayda 22 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 1B24 ayda 11 satışBinayı inceleyin
Town Square Zahra Breeze 3A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Town Square Zahra Breeze 3A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Town Square Zahra Breeze 3A hakkında sorular
Town Square Zahra Breeze 3A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.164 AED/m² oldu.
Town Square Zahra Breeze 3A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Zahra Breeze 3A için toplam 26,8 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %3,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.164 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Zahra: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Zahra içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 172. 1.155.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,4 brüt getiri demektir.
Town Square Zahra Breeze 3A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Zahra Breeze 3A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Zahra Breeze 3A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.