Bina profili
Town Square Zahra Breeze 4A Bina · Town Square Zahra projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 13.369 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 13.369 AED
- m² başına
Town Square Zahra Breeze 4A, Town Square bölgesindeki Town Square Zahra projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Zahra Breeze 4A için toplam 19,2 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %31,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.369 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Town Square Zahra Breeze 4A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Town Square Zahra Breeze 4A: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %7,4
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınTown Square Zahra Breeze 4A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 153 m² | 2.150.000 AED | 14.025 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 85 m² | 1.200.000 AED | 14.144 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 89 m² | 1.200.000 AED | 13.466 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 84 m² | 1.150.000 AED | 13.767 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 84 m² | 1.060.000 AED | 12.691 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 84 m² | 1.100.000 AED | 13.175 |
| 11 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 1.150.000 AED | 12.432 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 1.280.000 AED | 12.411 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 840.000 AED | 14.155 |
| 10 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 247 m² | 2.150.000 AED | 8.697 |
30 Eki 2026
Daire3+1Hazır153 m²
2.150.000 AED14.025 AED/m²
29 Eki 2026
Daire2+1Hazır85 m²
1.200.000 AED14.144 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire2+1Hazır89 m²
1.200.000 AED13.466 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Hazır84 m²
1.150.000 AED13.767 AED/m²
6 Tem 2026
Daire2+1Hazır84 m²
1.060.000 AED12.691 AED/m²
11 Haz 2026
Daire2+1Hazır84 m²
1.100.000 AED13.175 AED/m²
11 May 2026
Daire2+1Hazır93 m²
1.150.000 AED12.432 AED/m²
17 Mar 2026
Daire2+1Hazır103 m²
1.280.000 AED12.411 AED/m²
23 Şub 2026
Daire1+1Hazır59 m²
840.000 AED14.155 AED/m²
10 Şub 2026
Daire3+1Hazır247 m²
2.150.000 AED8.697 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- Town Square Zahra Breeze 3A24 ayda 51 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra Breeze 3B24 ayda 45 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 2A24 ayda 40 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 2B24 ayda 36 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 1A24 ayda 22 satışBinayı inceleyin
- Town Square Zahra 1B24 ayda 11 satışBinayı inceleyin
Town Square Zahra Breeze 4A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Town Square Zahra Breeze 4A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Town Square Zahra Breeze 4A hakkında sorular
Town Square Zahra Breeze 4A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.369 AED/m² oldu.
Town Square Zahra Breeze 4A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Town Square Zahra Breeze 4A için toplam 19,2 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %31,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.369 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Town Square Zahra: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Town Square Zahra içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 172. 1.150.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,4 brüt getiri demektir.
Town Square Zahra Breeze 4A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Town Square Zahra Breeze 4A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Town Square Zahra Breeze 4A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.