Карточка здания
Town Square Zahra Breeze 4A Карточка здания · В составе проекта Town Square Zahra · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 369 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 369 AED
- За кв. м
Town Square Zahra Breeze 4A — здание проекта Town Square Zahra в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2019 г. проект завершён. Town Square Zahra Breeze 4A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,2 млн AED, а их число — 15. Число продаж на 31,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 369 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Town Square Zahra Breeze 4A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Town Square Zahra Breeze 4A
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Town Square Zahra Breeze 4A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 153 м² | 2 150 000 AED | 14 025 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 85 м² | 1 200 000 AED | 14 144 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 89 м² | 1 200 000 AED | 13 466 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 84 м² | 1 150 000 AED | 13 767 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 84 м² | 1 060 000 AED | 12 691 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 84 м² | 1 100 000 AED | 13 175 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 93 м² | 1 150 000 AED | 12 432 |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 1 280 000 AED | 12 411 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 840 000 AED | 14 155 |
| 10 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 247 м² | 2 150 000 AED | 8 697 |
30 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё153 м²
2 150 000 AED14 025 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё85 м²
1 200 000 AED14 144 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё89 м²
1 200 000 AED13 466 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё84 м²
1 150 000 AED13 767 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё84 м²
1 060 000 AED12 691 AED/м²
11 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё84 м²
1 100 000 AED13 175 AED/м²
11 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
1 150 000 AED12 432 AED/м²
17 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
1 280 000 AED12 411 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
840 000 AED14 155 AED/м²
10 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё247 м²
2 150 000 AED8 697 AED/м²
Другие башни проекта
- Town Square Zahra Breeze 3AСделок за 24 месяца: 51Открыть здание
- Town Square Zahra Breeze 3BСделок за 24 месяца: 45Открыть здание
- Town Square Zahra 2AСделок за 24 месяца: 40Открыть здание
- Town Square Zahra 2BСделок за 24 месяца: 36Открыть здание
- Town Square Zahra 1AСделок за 24 месяца: 22Открыть здание
- Town Square Zahra 1BСделок за 24 месяца: 11Открыть здание
Следите за зданием Town Square Zahra Breeze 4A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Town Square Zahra Breeze 4A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Town Square Zahra Breeze 4A
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Zahra Breeze 4A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 369 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Zahra Breeze 4A за последние 12 месяцев?
Town Square Zahra Breeze 4A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,2 млн AED, а их число — 15. Число продаж на 31,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 369 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Zahra?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Zahra снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 172. При медианной цене готового жилья 1 150 000 AED это валовая доходность 7,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Town Square Zahra Breeze 4A?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Zahra Breeze 4A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Zahra Breeze 4A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.