Карточка здания
Town Square Zahra 2A Карточка здания · В составе проекта Town Square Zahra · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 12 508 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 369 AED
- За кв. м
Town Square Zahra 2A — здание проекта Town Square Zahra в районе Town Square. По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2019 г. проект завершён. Town Square Zahra 2A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,7 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 9,5 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 12 508 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Town Square Zahra 2A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Town Square Zahra 2A
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,6 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Town Square Zahra 2A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 050 000 AED | 12 045 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 1 610 000 AED | 12 927 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 82 м² | 1 249 000 AED | 15 263 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 100 000 AED | 12 228 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 125 000 AED | 12 508 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 86 м² | 1 020 000 AED | 11 830 |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 53 м² | 800 000 AED | 15 026 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 1 370 000 AED | 12 152 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 86 м² | 1 050 000 AED | 12 174 |
| 16 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 1 880 000 AED | 15 091 |
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 050 000 AED12 045 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё125 м²
1 610 000 AED12 927 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё82 м²
1 249 000 AED15 263 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 100 000 AED12 228 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 125 000 AED12 508 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё86 м²
1 020 000 AED11 830 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё53 м²
800 000 AED15 026 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
1 370 000 AED12 152 AED/м²
5 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё86 м²
1 050 000 AED12 174 AED/м²
16 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё125 м²
1 880 000 AED15 091 AED/м²
Другие башни проекта
- Town Square Zahra Breeze 3AСделок за 24 месяца: 51Открыть здание
- Town Square Zahra Breeze 3BСделок за 24 месяца: 45Открыть здание
- Town Square Zahra Breeze 4AСделок за 24 месяца: 37Открыть здание
- Town Square Zahra 2BСделок за 24 месяца: 36Открыть здание
- Town Square Zahra 1AСделок за 24 месяца: 22Открыть здание
- Town Square Zahra 1BСделок за 24 месяца: 11Открыть здание
Следите за зданием Town Square Zahra 2A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Town Square Zahra 2A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Town Square Zahra 2A
Сколько стоит квадратный метр в районе Town Square Zahra 2A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 508 AED/м².
Сколько объектов продано в Town Square Zahra 2A за последние 12 месяцев?
Town Square Zahra 2A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,7 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 9,5 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 12 508 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Town Square Zahra?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Town Square Zahra снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 172. При медианной цене готового жилья 1 120 000 AED это валовая доходность 7,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Town Square Zahra 2A?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 августа 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Town Square Zahra 2A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Town Square Zahra 2A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.