Bina profili
Vida Residences 3 & 4 - The Hills Bina · The Hills projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 27.179 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 25.672 AED
- m² başına
Vida Residences 3 & 4 - The Hills, Al Thanyah Third bölgesindeki The Hills projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Nisan 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vida Residences 3 & 4 - The Hills için toplam 67,4 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.179 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Vida Residences 3 & 4 - The Hills: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Vida Residences 3 & 4 - The Hills: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 245 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Thanyah Third bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Thanyah Third bölge raporuna bakınVida Residences 3 & 4 - The Hills: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eki 2026 | Daire · 5+1 · Hazır | 519 m² | 17.000.000 AED | 32.744 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 98 m² | 2.000.000 AED | 20.484 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 166 m² | 5.750.000 AED | 34.692 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 1.600.000 AED | 19.590 |
| 14 May 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 166 m² | 5.500.000 AED | 33.185 |
| 6 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 153 m² | 2.914.888 AED | 19.063 |
| 1 May 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 166 m² | 4.250.000 AED | 25.672 |
| 14 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 119 m² | 3.315.000 AED | 27.792 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 166 m² | 4.500.000 AED | 27.179 |
| 2 Mar 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 298 m² | 11.100.000 AED | 37.286 |
23 Eki 2026
Daire5+1Hazır519 m²
17.000.000 AED32.744 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır98 m²
2.000.000 AED20.484 AED/m²
30 Tem 2026
Daire3+1Hazır166 m²
5.750.000 AED34.692 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1.600.000 AED19.590 AED/m²
14 May 2026
Daire3+1Hazır166 m²
5.500.000 AED33.185 AED/m²
6 May 2026
Daire2+1Hazır153 m²
2.914.888 AED19.063 AED/m²
1 May 2026
Daire3+1Hazır166 m²
4.250.000 AED25.672 AED/m²
14 Nis 2026
Daire2+1Hazır119 m²
3.315.000 AED27.792 AED/m²
16 Mar 2026
Daire3+1Hazır166 m²
4.500.000 AED27.179 AED/m²
2 Mar 2026
Daire4+1Hazır298 m²
11.100.000 AED37.286 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Vida Residences 3 & 4 - The Hills binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Vida Residences 3 & 4 - The Hills binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Vida Residences 3 & 4 - The Hills hakkında sorular
Vida Residences 3 & 4 - The Hills bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 27.179 AED/m² oldu.
Vida Residences 3 & 4 - The Hills: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vida Residences 3 & 4 - The Hills için toplam 67,4 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.179 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Hills: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda The Hills içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 170.000 AED, yeni sözleşme sayısı 49.
Vida Residences 3 & 4 - The Hills ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Nisan 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Vida Residences 3 & 4 - The Hills için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Vida Residences 3 & 4 - The Hills piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.