سجل المبنى
Vida Residences 3 & 4 - The Hills سجل المبنى · ضمن مشروع التلال · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,525 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,385 درهم
- للقدم المربعة
Vida Residences 3 & 4 - The Hills مبنى ضمن مشروع التلال في الثنيه الثالثة. أُنجز المشروع في 15 أبريل 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Vida Residences 3 & 4 - The Hills بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 67.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,525 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Vida Residences 3 & 4 - The Hills
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Vida Residences 3 & 4 - The Hills
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 245 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الثنيه الثالثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الثنيه الثالثةأحدث المبيعات المسجّلة في Vida Residences 3 & 4 - The Hills
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · 5 غرف نوم · جاهز | 5,589 قدم² | 17,000,000 درهم | 3,042 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,051 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,903 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,784 قدم² | 5,750,000 درهم | 3,223 |
| 19 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 879 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,820 |
| 14 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,784 قدم² | 5,500,000 درهم | 3,083 |
| 6 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,646 قدم² | 2,914,888 درهم | 1,771 |
| 1 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,782 قدم² | 4,250,000 درهم | 2,385 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,284 قدم² | 3,315,000 درهم | 2,582 |
| 16 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,782 قدم² | 4,500,000 درهم | 2,525 |
| 2 مارس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,204 قدم² | 11,100,000 درهم | 3,464 |
23 أكتوبر 2026
شقة5 غرف نومجاهز5,589 قدم²
17,000,000 درهم3,042 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,051 قدم²
2,000,000 درهم1,903 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,784 قدم²
5,750,000 درهم3,223 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز879 قدم²
1,600,000 درهم1,820 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,784 قدم²
5,500,000 درهم3,083 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,646 قدم²
2,914,888 درهم1,771 درهم/قدم²
1 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,782 قدم²
4,250,000 درهم2,385 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,284 قدم²
3,315,000 درهم2,582 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,782 قدم²
4,500,000 درهم2,525 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,204 قدم²
11,100,000 درهم3,464 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Vida Residences 3 & 4 - The Hills
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Vida Residences 3 & 4 - The Hills.
أسئلة عن Vida Residences 3 & 4 - The Hills
ما سعر القدم المربعة في Vida Residences 3 & 4 - The Hills؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,525 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Vida Residences 3 & 4 - The Hills خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Vida Residences 3 & 4 - The Hills بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 67.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,525 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في التلال؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في التلال، بإيجار سنوي وسيط قدره 170,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 49).
متى اكتمل Vida Residences 3 & 4 - The Hills؟
أُنجز المشروع في 15 أبريل 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Vida Residences 3 & 4 - The Hills؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Vida Residences 3 & 4 - The Hills جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.