Bina profili
Viridis C Bina · DAMAC Hills (2) - Viridis projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Front Line Investment Management
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 10.075 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 10.570 AED
- m² başına
Viridis C, DAMAC Hills 2 bölgesindeki DAMAC Hills (2) - Viridis projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Nisan 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Viridis C için toplam 15,6 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %21,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.075 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Viridis C: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | 8.869 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | 9.537 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | 9.806 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 9.440 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 11.108 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 10.075 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | 8.417 AED/m² 5 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Viridis C: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 450 B AED
- Medyan yıllık kira
- 37,8 B AED
- Brüt getiri
- %8,4
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 670 B AED
- Medyan yıllık kira
- 56 B AED
- Brüt getiri
- %8,4
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 68,2 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
DAMAC Hills 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
DAMAC Hills 2 bölge raporuna bakınViridis C: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 405.000 AED | 10.656 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 920.000 AED | 8.956 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 450.000 AED | 11.345 |
| 23 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 440.000 AED | 10.882 |
| 14 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 800.000 AED | 7.782 |
| 14 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 660.000 AED | 8.417 |
| 14 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 660.000 AED | 9.494 |
| 14 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 660.000 AED | 8.428 |
| 14 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 660.000 AED | 8.385 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 710.000 AED | 9.881 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
405.000 AED10.656 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire2+1Hazır103 m²
920.000 AED8.956 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
450.000 AED11.345 AED/m²
23 Haz 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
440.000 AED10.882 AED/m²
14 May 2026
Daire2+1Hazır103 m²
800.000 AED7.782 AED/m²
14 May 2026
Daire1+1Hazır78 m²
660.000 AED8.417 AED/m²
14 May 2026
Daire1+1Hazır69 m²
660.000 AED9.494 AED/m²
14 May 2026
Daire1+1Hazır78 m²
660.000 AED8.428 AED/m²
14 May 2026
Daire1+1Hazır79 m²
660.000 AED8.385 AED/m²
16 Nis 2026
Daire1+1Hazır72 m²
710.000 AED9.881 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Viridis C binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Viridis C binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Viridis C hakkında sorular
Viridis C bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.075 AED/m² oldu.
Viridis C: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Viridis C için toplam 15,6 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %21,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.075 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Hills (2) - Viridis: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda DAMAC Hills (2) - Viridis içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 37.800 AED, yeni sözleşme sayısı 121. 450.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,4 brüt getiri demektir.
Viridis C ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Nisan 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Viridis C için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Viridis C piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.