Карточка здания
Viridis C Карточка здания · В составе проекта DAMAC Hills (2) - Viridis · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Front Line Investment Management
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 25
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 10 075 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 10 570 AED
- За кв. м
Viridis C — здание проекта DAMAC Hills (2) - Viridis в районе DAMAC Hills 2. По данным Земельного департамента Дубая, 3 апреля 2023 г. проект завершён. Viridis C: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,6 млн AED, а их число — 25. Число продаж на 21,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 10 075 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Viridis C
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | 8 869 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | 9 537 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | 9 806 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 9 440 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 11 108 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 10 075 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | 8 417 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Viridis C
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 450 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 37,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 670 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 56 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 68,2 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC Hills 2Последние зарегистрированные сделки: Viridis C
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 405 000 AED | 10 656 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 920 000 AED | 8 956 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 450 000 AED | 11 345 |
| 23 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 440 000 AED | 10 882 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 800 000 AED | 7 782 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 660 000 AED | 8 417 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 660 000 AED | 9 494 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 660 000 AED | 8 428 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 660 000 AED | 8 385 |
| 16 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 710 000 AED | 9 881 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
405 000 AED10 656 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
920 000 AED8 956 AED/м²
9 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
450 000 AED11 345 AED/м²
23 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
440 000 AED10 882 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
800 000 AED7 782 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
660 000 AED8 417 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
660 000 AED9 494 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
660 000 AED8 428 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
660 000 AED8 385 AED/м²
16 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
710 000 AED9 881 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Viridis C
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Viridis C зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Viridis C
Сколько стоит квадратный метр в районе Viridis C?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 075 AED/м².
Сколько объектов продано в Viridis C за последние 12 месяцев?
Viridis C: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,6 млн AED, а их число — 25. Число продаж на 21,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 10 075 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills (2) - Viridis?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills (2) - Viridis снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 37 800 AED, новых договоров — 121. При медианной цене готового жилья 450 000 AED это валовая доходность 8,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Viridis C?
По данным Земельного департамента Дубая, 3 апреля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Viridis C?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Viridis C, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.