سجل المبنى
Viridis C سجل المبنى · ضمن مشروع داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة الخط الامامي لادارة الاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 936 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 982 درهم
- للقدم المربعة
Viridis C مبنى ضمن مشروع داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس في داماك هيليز 2. أُنجز المشروع في 3 أبريل 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Viridis C بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 15.6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 21.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 936 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Viridis C
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | 824 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | 886 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | 911 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | 877 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,032 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 936 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | 782 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Viridis C
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 450 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 37.8 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.4%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 670 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 56 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68.2 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيليز 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيليز 2أحدث المبيعات المسجّلة في Viridis C
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 409 قدم² | 405,000 درهم | 990 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,106 قدم² | 920,000 درهم | 832 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 427 قدم² | 450,000 درهم | 1,054 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 435 قدم² | 440,000 درهم | 1,011 |
| 14 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,106 قدم² | 800,000 درهم | 723 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 844 قدم² | 660,000 درهم | 782 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 748 قدم² | 660,000 درهم | 882 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 843 قدم² | 660,000 درهم | 783 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 847 قدم² | 660,000 درهم | 779 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 773 قدم² | 710,000 درهم | 918 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز409 قدم²
405,000 درهم990 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,106 قدم²
920,000 درهم832 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز427 قدم²
450,000 درهم1,054 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز435 قدم²
440,000 درهم1,011 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,106 قدم²
800,000 درهم723 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز844 قدم²
660,000 درهم782 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز748 قدم²
660,000 درهم882 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز843 قدم²
660,000 درهم783 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز847 قدم²
660,000 درهم779 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز773 قدم²
710,000 درهم918 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Viridis C
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Viridis C.
أسئلة عن Viridis C
ما سعر القدم المربعة في Viridis C؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 936 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Viridis C خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Viridis C بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 15.6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 21.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 936 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس، بإيجار سنوي وسيط قدره 37,800 درهم (عقود إيجار جديدة: 121). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 450,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Viridis C؟
أُنجز المشروع في 3 أبريل 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Viridis C؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Viridis C جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.