ملف المشروع
داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس مشروع · داماك هيليز 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة الخط الامامي لادارة الاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 44
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 982 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 3 أبريل 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس بلغ عددها 44 وقيمتها الإجمالية 26.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 982 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 26 أغسطس 2022
- تاريخ الإنجاز
- 3 أبريل 2023
- الوحدات
- 870
- المباني
- 5
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 5، لـ2 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | 823 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | 914 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | 900 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | 895 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | 868 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 905 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2024 | 911 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 970 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 877 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 976 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 1,077 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 998 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,074 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 884 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 982 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 951 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 1,096 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 782 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 450 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 37.8 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.4%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 675 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 56 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 930 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68.2 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيليز 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيليز 2استكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزViridis C | 409 قدم² | 405,000 درهم | 990 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزViridis D | 385 قدم² | 390,000 درهم | 1,013 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزViridis D | 1,095 قدم² | 960,000 درهم | 877 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزViridis C | 1,106 قدم² | 920,000 درهم | 832 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزViridis C | 427 قدم² | 450,000 درهم | 1,054 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزViridis D | 435 قدم² | 430,000 درهم | 989 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزViridis D | 1,106 قدم² | 930,000 درهم | 841 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزViridis D | 764 قدم² | 750,000 درهم | 982 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزViridis C | 435 قدم² | 440,000 درهم | 1,011 |
| 14 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزViridis C | 1,106 قدم² | 800,000 درهم | 723 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز409 قدم²
Viridis C405,000 درهم990 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز385 قدم²
Viridis D390,000 درهم1,013 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,095 قدم²
Viridis D960,000 درهم877 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,106 قدم²
Viridis C920,000 درهم832 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز427 قدم²
Viridis C450,000 درهم1,054 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز435 قدم²
Viridis D430,000 درهم989 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,106 قدم²
Viridis D930,000 درهم841 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز764 قدم²
Viridis D750,000 درهم982 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز435 قدم²
Viridis C440,000 درهم1,011 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,106 قدم²
Viridis C800,000 درهم723 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس
ما سعر القدم المربعة في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 982 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس بلغ عددها 44 وقيمتها الإجمالية 26.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 982 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس، بإيجار سنوي وسيط قدره 37,800 درهم (عقود إيجار جديدة: 121). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 450,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس؟
أُنجز المشروع في 3 أبريل 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.