Proje profili
DAMAC Hills (2) - Viridis Proje · DAMAC Hills 2 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Front Line Investment Management
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 44
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.570 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Nisan 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills (2) - Viridis için toplam 26,4 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.570 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Aralık 2015
- DLD bitiş tarihi
- 26 Ağustos 2022
- Tamamlanma
- 3 Nisan 2023
- Konut sayısı
- 870
- Bina sayısı
- 5
DLD kaydında 5 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
DAMAC Hills (2) - Viridis: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | 8.859 AED/m² 8 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | 9.838 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | 9.688 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | 9.634 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | 9.343 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 9.741 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | 9.806 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | 10.441 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 9.440 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | 10.484 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | 10.506 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | 11.593 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 10.742 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 11.560 AED/m² 9 satış |
| Kas 2025 | 9.515 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | 10.570 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 10.236 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | 11.797 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | 8.417 AED/m² 6 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
DAMAC Hills (2) - Viridis: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 450 B AED
- Medyan yıllık kira
- 37,8 B AED
- Brüt getiri
- %8,4
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 675 B AED
- Medyan yıllık kira
- 56 B AED
- Brüt getiri
- %8,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 930 B AED
- Medyan yıllık kira
- 68,2 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
DAMAC Hills 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
DAMAC Hills 2 bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
DAMAC Hills (2) - Viridis: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırViridis C | 38 m² | 405.000 AED | 10.656 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırViridis D | 36 m² | 390.000 AED | 10.904 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırViridis D | 102 m² | 960.000 AED | 9.440 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırViridis C | 103 m² | 920.000 AED | 8.956 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırViridis C | 40 m² | 450.000 AED | 11.345 |
| 23 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırViridis D | 40 m² | 430.000 AED | 10.646 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırViridis D | 103 m² | 930.000 AED | 9.052 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırViridis D | 71 m² | 750.000 AED | 10.570 |
| 23 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · HazırViridis C | 40 m² | 440.000 AED | 10.882 |
| 14 May 2026 | Daire · 2+1 · HazırViridis C | 103 m² | 800.000 AED | 7.782 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
Viridis C405.000 AED10.656 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
Viridis D390.000 AED10.904 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire2+1Hazır102 m²
Viridis D960.000 AED9.440 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire2+1Hazır103 m²
Viridis C920.000 AED8.956 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
Viridis C450.000 AED11.345 AED/m²
23 Tem 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
Viridis D430.000 AED10.646 AED/m²
16 Tem 2026
Daire2+1Hazır103 m²
Viridis D930.000 AED9.052 AED/m²
10 Tem 2026
Daire1+1Hazır71 m²
Viridis D750.000 AED10.570 AED/m²
23 Haz 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
Viridis C440.000 AED10.882 AED/m²
14 May 2026
Daire2+1Hazır103 m²
Viridis C800.000 AED7.782 AED/m²
DAMAC Hills (2) - Viridis hakkında sorular
DAMAC Hills (2) - Viridis bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.570 AED/m² oldu.
DAMAC Hills (2) - Viridis: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills (2) - Viridis için toplam 26,4 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.570 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Hills (2) - Viridis: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda DAMAC Hills (2) - Viridis içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 37.800 AED, yeni sözleşme sayısı 121. 450.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,4 brüt getiri demektir.
DAMAC Hills (2) - Viridis ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Nisan 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Hills (2) - Viridis için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Hills (2) - Viridis piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.