Bina profili
Viridis D Bina · DAMAC Hills (2) - Viridis projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Front Line Investment Management
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 10.904 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 10.570 AED
- m² başına
Viridis D, DAMAC Hills 2 bölgesindeki DAMAC Hills (2) - Viridis projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Nisan 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Viridis D için toplam 10,8 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %36,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.904 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Viridis D: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Viridis D: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 445 B AED
- Medyan yıllık kira
- 37,8 B AED
- Brüt getiri
- %8,5
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 700 B AED
- Medyan yıllık kira
- 56 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 68,2 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
DAMAC Hills 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
DAMAC Hills 2 bölge raporuna bakınViridis D: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 390.000 AED | 10.904 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 102 m² | 960.000 AED | 9.440 |
| 23 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 430.000 AED | 10.646 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 103 m² | 930.000 AED | 9.052 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 750.000 AED | 10.570 |
| 14 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 660.000 AED | 9.300 |
| 22 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 440.000 AED | 11.281 |
| 17 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 543.018 AED | 13.627 |
| 13 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 470.000 AED | 11.797 |
| 19 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 490.000 AED | 12.561 |
6 Eki 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
390.000 AED10.904 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire2+1Hazır102 m²
960.000 AED9.440 AED/m²
23 Tem 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
430.000 AED10.646 AED/m²
16 Tem 2026
Daire2+1Hazır103 m²
930.000 AED9.052 AED/m²
10 Tem 2026
Daire1+1Hazır71 m²
750.000 AED10.570 AED/m²
14 May 2026
Daire1+1Hazır71 m²
660.000 AED9.300 AED/m²
22 Nis 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
440.000 AED11.281 AED/m²
17 Nis 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
543.018 AED13.627 AED/m²
13 Mar 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
470.000 AED11.797 AED/m²
19 Şub 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
490.000 AED12.561 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Viridis D binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Viridis D binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Viridis D hakkında sorular
Viridis D bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.904 AED/m² oldu.
Viridis D: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Viridis D için toplam 10,8 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %36,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.904 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Hills (2) - Viridis: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda DAMAC Hills (2) - Viridis içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 37.800 AED, yeni sözleşme sayısı 121. 445.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,5 brüt getiri demektir.
Viridis D ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 3 Nisan 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Viridis D için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Viridis D piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.