Карточка здания
Viridis D Карточка здания · В составе проекта DAMAC Hills (2) - Viridis · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Front Line Investment Management
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 10 904 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 10 570 AED
- За кв. м
Viridis D — здание проекта DAMAC Hills (2) - Viridis в районе DAMAC Hills 2. По данным Земельного департамента Дубая, 3 апреля 2023 г. проект завершён. Viridis D: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,8 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 36,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 10 904 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Viridis D
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Viridis D
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 445 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 37,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,5 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 700 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 56 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 68,2 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC Hills 2Последние зарегистрированные сделки: Viridis D
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 390 000 AED | 10 904 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 102 м² | 960 000 AED | 9 440 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 430 000 AED | 10 646 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 930 000 AED | 9 052 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 750 000 AED | 10 570 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 660 000 AED | 9 300 |
| 22 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 440 000 AED | 11 281 |
| 17 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 543 018 AED | 13 627 |
| 13 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 470 000 AED | 11 797 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 490 000 AED | 12 561 |
6 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
390 000 AED10 904 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
960 000 AED9 440 AED/м²
23 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
430 000 AED10 646 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
930 000 AED9 052 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
750 000 AED10 570 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
660 000 AED9 300 AED/м²
22 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
440 000 AED11 281 AED/м²
17 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
543 018 AED13 627 AED/м²
13 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
470 000 AED11 797 AED/м²
19 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
490 000 AED12 561 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Viridis D
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Viridis D зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Viridis D
Сколько стоит квадратный метр в районе Viridis D?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 904 AED/м².
Сколько объектов продано в Viridis D за последние 12 месяцев?
Viridis D: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,8 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 36,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 10 904 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills (2) - Viridis?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills (2) - Viridis снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 37 800 AED, новых договоров — 121. При медианной цене готового жилья 445 000 AED это валовая доходность 8,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Viridis D?
По данным Земельного департамента Дубая, 3 апреля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Viridis D?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Viridis D, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.