سجل المبنى
Viridis D سجل المبنى · ضمن مشروع داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة الخط الامامي لادارة الاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,013 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 982 درهم
- للقدم المربعة
Viridis D مبنى ضمن مشروع داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس في داماك هيليز 2. أُنجز المشروع في 3 أبريل 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Viridis D بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 10.8 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 36.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,013 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Viridis D
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Viridis D
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 445 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 37.8 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 700 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 56 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68.2 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيليز 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيليز 2أحدث المبيعات المسجّلة في Viridis D
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 385 قدم² | 390,000 درهم | 1,013 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,095 قدم² | 960,000 درهم | 877 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 435 قدم² | 430,000 درهم | 989 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,106 قدم² | 930,000 درهم | 841 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 764 قدم² | 750,000 درهم | 982 |
| 14 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 764 قدم² | 660,000 درهم | 864 |
| 22 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 420 قدم² | 440,000 درهم | 1,048 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 429 قدم² | 543,018 درهم | 1,266 |
| 13 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 429 قدم² | 470,000 درهم | 1,096 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 420 قدم² | 490,000 درهم | 1,167 |
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز385 قدم²
390,000 درهم1,013 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,095 قدم²
960,000 درهم877 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز435 قدم²
430,000 درهم989 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,106 قدم²
930,000 درهم841 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز764 قدم²
750,000 درهم982 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز764 قدم²
660,000 درهم864 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز420 قدم²
440,000 درهم1,048 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز429 قدم²
543,018 درهم1,266 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز429 قدم²
470,000 درهم1,096 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز420 قدم²
490,000 درهم1,167 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Viridis D
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Viridis D.
أسئلة عن Viridis D
ما سعر القدم المربعة في Viridis D؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,013 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Viridis D خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Viridis D بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 10.8 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 36.7% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,013 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس، بإيجار سنوي وسيط قدره 37,800 درهم (عقود إيجار جديدة: 121). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 445,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Viridis D؟
أُنجز المشروع في 3 أبريل 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Viridis D؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Viridis D جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.