Proje profili
1 Residences Proje · Al Kifaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Park 1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 57
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 21.571 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Eylül 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 1 Residences için toplam 170,7 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.571 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2019
- DLD bitiş tarihi
- 28 Eylül 2022
- Tamamlanma
- 28 Eylül 2022
- Konut sayısı
- 758
- Bina sayısı
- 2
1 Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | 20.871 AED/m² 8 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 20.925 AED/m² 18 satış |
| Mar 2024 | 22.034 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | 22.141 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | 22.034 AED/m² 8 satış |
| Haz 2024 | 24.660 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | 22.809 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | 22.658 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2024 | 20.957 AED/m² 9 satış |
| Eki 2024 | 20.387 AED/m² 9 satış |
| Kas 2024 | 22.303 AED/m² 18 satış |
| Ara 2024 | 22.012 AED/m² 14 satış |
| Oca 2025 | 22.895 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 21.829 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 24.262 AED/m² 10 satış |
| Nis 2025 | 25.123 AED/m² 29 satış |
| May 2025 | 20.764 AED/m² 9 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 25.629 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 24.779 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 24.305 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 22.733 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | 20.441 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | 20.150 AED/m² 7 satış |
| Şub 2026 | 22.830 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | 20.979 AED/m² 7 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 19.633 AED/m² 6 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | 24.520 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
1 Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %5,8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 230 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Kifaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Kifaf bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
1 Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır1 Residences - 1 | 127 m² | 2.600.000 AED | 20.462 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır1 Residences - 2 | 82 m² | 1.825.000 AED | 22.120 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır1 Residences - 1 | 86 m² | 2.000.000 AED | 23.304 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır1 Residences - 1 | 87 m² | 1.630.000 AED | 18.783 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır1 Residences - 2 | 83 m² | 1.800.000 AED | 21.571 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır1 Residences - 2 | 181 m² | 5.433.173 AED | 29.977 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır1 Residences - 1 | 144 m² | 2.600.000 AED | 18.105 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır1 Residences - 1 | 181 m² | 5.350.002 AED | 29.515 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır1 Residences - 1 | 139 m² | 3.600.000 AED | 25.984 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır1 Residences - 2 | 118 m² | 2.900.000 AED | 24.520 |
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır127 m²
1 Residences - 12.600.000 AED20.462 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır82 m²
1 Residences - 21.825.000 AED22.120 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1 Residences - 12.000.000 AED23.304 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Hazır87 m²
1 Residences - 11.630.000 AED18.783 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Hazır83 m²
1 Residences - 21.800.000 AED21.571 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire3+1Hazır181 m²
1 Residences - 25.433.173 AED29.977 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire2+1Hazır144 m²
1 Residences - 12.600.000 AED18.105 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire3+1Hazır181 m²
1 Residences - 15.350.002 AED29.515 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Hazır139 m²
1 Residences - 13.600.000 AED25.984 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Hazır118 m²
1 Residences - 22.900.000 AED24.520 AED/m²
1 Residences hakkında sorular
1 Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.571 AED/m² oldu.
1 Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 1 Residences için toplam 170,7 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.571 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
1 Residences: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda 1 Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 100.000 AED, yeni sözleşme sayısı 120. 1.730.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,8 brüt getiri demektir.
1 Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Eylül 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
1 Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 1 Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.