Proje profili
105 Residences by Kamdar Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Kamdar Property Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.663 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %12,5
- DLD bitiş tarihi: Şub 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12,5, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 105 Residences by Kamdar için toplam 19,2 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.663 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 28 Şubat 2027
- Konut sayısı
- 105
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %12,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mart 2025 – 28 Şubat 2027) %84 kadarı geçti.
105 Residences by Kamdar henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde 105 Residences by Kamdar
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.813 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 21 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.663 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- -%4,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
105 Residences by Kamdar: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
105 Residences by Kamdar: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.877
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakın105 Residences by Kamdar: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.070.000 AED | 16.792 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.146.650 AED | 15.844 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.144.750 AED | 15.855 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.144.750 AED | 15.855 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 745.000 AED | 17.136 |
| 22 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 69 m² | 1.850.000 AED | 26.802 |
| 15 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.088.700 AED | 15.877 |
| 7 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.086.800 AED | 15.855 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.150.000 AED | 16.663 |
| 6 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.150.000 AED | 16.770 |
6 Eki 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.070.000 AED16.792 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.146.650 AED15.844 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.144.750 AED15.855 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.144.750 AED15.855 AED/m²
24 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
745.000 AED17.136 AED/m²
22 May 2026
Daire2+1Projeden69 m²
1.850.000 AED26.802 AED/m²
15 May 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.088.700 AED15.877 AED/m²
7 May 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.086.800 AED15.855 AED/m²
13 Nis 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.150.000 AED16.663 AED/m²
6 Mar 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.150.000 AED16.770 AED/m²
105 Residences by Kamdar hakkında sorular
105 Residences by Kamdar bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.663 AED/m² oldu.
105 Residences by Kamdar: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 105 Residences by Kamdar için toplam 19,2 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.663 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
105 Residences by Kamdar ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12,5, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
105 Residences by Kamdar için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 105 Residences by Kamdar piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
105 Residences by Kamdar projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin