Proje profili
997 Residences by Reef Luxury Development Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Reef Luxury Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 28.105 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %4,9
- DLD bitiş tarihi: Mar 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,9, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 997 Residences by Reef Luxury Development için toplam 46 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.105 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2028
- Konut sayısı
- 63
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %4,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Temmuz 2025 – 30 Mart 2028) %48 kadarı geçti.
997 Residences by Reef Luxury Development henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde 997 Residences by Reef Luxury Development
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.288 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 6 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 27.975 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- -%0,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
997 Residences by Reef Luxury Development: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
997 Residences by Reef Luxury Development: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 28.288
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakın997 Residences by Reef Luxury Development: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 2.280.164 AED | 29.429 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 2.885.317 AED | 25.414 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 2.950.155 AED | 25.984 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.878.339 AED | 25.984 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 2.257.363 AED | 29.138 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 2.109.896 AED | 27.233 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 2.189.700 AED | 30.570 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 2.031.669 AED | 28.105 |
| 8 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 2.167.285 AED | 27.975 |
| 4 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 2.927.585 AED | 25.919 |
22 Eyl 2026
Daire1+1Projeden77 m²
2.280.164 AED29.429 AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Projeden114 m²
2.885.317 AED25.414 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Projeden114 m²
2.950.155 AED25.984 AED/m²
17 Haz 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.878.339 AED25.984 AED/m²
4 Haz 2026
Daire1+1Projeden77 m²
2.257.363 AED29.138 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Projeden77 m²
2.109.896 AED27.233 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Projeden72 m²
2.189.700 AED30.570 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Projeden72 m²
2.031.669 AED28.105 AED/m²
8 May 2026
Daire1+1Projeden77 m²
2.167.285 AED27.975 AED/m²
4 May 2026
Daire2+1Projeden113 m²
2.927.585 AED25.919 AED/m²
997 Residences by Reef Luxury Development hakkında sorular
997 Residences by Reef Luxury Development bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 28.105 AED/m² oldu.
997 Residences by Reef Luxury Development: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 997 Residences by Reef Luxury Development için toplam 46 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.105 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
997 Residences by Reef Luxury Development ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,9, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
997 Residences by Reef Luxury Development için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 997 Residences by Reef Luxury Development piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
997 Residences by Reef Luxury Development projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin