Proje profili
Al Helal Al Zahaby 3 Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Helal Al Zahaby Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.215 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ağustos 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Helal Al Zahaby 3 için toplam 5,4 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.215 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 29 Mart 2022
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ağustos 2023
- Tamamlanma
- 1 Ağustos 2023
- Konut sayısı
- 67
- Bina sayısı
- 1
Al Helal Al Zahaby Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 8.665 AED
- Mar 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 22 konut satışı
- Son 12 ay
- 10.215 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- +%17,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Al Helal Al Zahaby 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Al Helal Al Zahaby 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 650 B AED
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınAl Helal Al Zahaby 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 730.000 AED | 11.270 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 630.000 AED | 10.226 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 820.000 AED | 10.893 |
| 7 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 660.000 AED | 9.203 |
| 5 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 730.000 AED | 10.506 |
| 8 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 650.000 AED | 10.215 |
| 14 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 600.000 AED | 8.364 |
| 10 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 550.000 AED | 8.213 |
| 29 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 600.000 AED | 8.751 |
| 26 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 660.000 AED | 10.355 |
26 Haz 2026
Daire1+1Hazır65 m²
730.000 AED11.270 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Hazır62 m²
630.000 AED10.226 AED/m²
23 Şub 2026
Daire1+1Hazır75 m²
820.000 AED10.893 AED/m²
7 Oca 2026
Daire1+1Hazır72 m²
660.000 AED9.203 AED/m²
5 Oca 2026
Daire1+1Hazır69 m²
730.000 AED10.506 AED/m²
8 Ara 2025
Daire1+1Hazır64 m²
650.000 AED10.215 AED/m²
14 Kas 2025
Daire1+1Hazır72 m²
600.000 AED8.364 AED/m²
10 Kas 2025
Daire1+1Hazır67 m²
550.000 AED8.213 AED/m²
29 Eki 2025
Daire1+1Hazır69 m²
600.000 AED8.751 AED/m²
26 Ağu 2025
Daire1+1Hazır64 m²
660.000 AED10.355 AED/m²
Al Helal Al Zahaby 3 hakkında sorular
Al Helal Al Zahaby 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.215 AED/m² oldu.
Al Helal Al Zahaby 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Helal Al Zahaby 3 için toplam 5,4 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.215 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Al Helal Al Zahaby 3: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Al Helal Al Zahaby 3 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 58.000 AED, yeni sözleşme sayısı 37.
Al Helal Al Zahaby 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ağustos 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Al Helal Al Zahaby 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Helal Al Zahaby 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.