项目概况
Al Helal Al Zahaby 3 项目 · International City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Al Helal Al Zahaby Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,215
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年8月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Al Helal Al Zahaby 3 共登记 8 笔成交，总额 AED 537万。现房中位价为 10,215 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2022年3月29日
- 登记竣工日期
- 2023年8月1日
- 竣工日期
- 2023年8月1日
- 套数
- 67
- 楼栋数
- 1
Al Helal Al Zahaby Real Estate Development：CraneScore 上的交付记录
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 8,665
- 自 2023年3月起 90 天内，22 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 10,215
- 8 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +17.9%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Al Helal Al Zahaby 3登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Al Helal Al Zahaby 3各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 65万
- 年租金中位数
- AED 5.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 International City 区域报告Al Helal Al Zahaby 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 730,000 | 11,270 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 630,000 | 10,226 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 820,000 | 10,893 |
| 2026年1月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 660,000 | 9,203 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 730,000 | 10,506 |
| 2025年12月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 650,000 | 10,215 |
| 2025年11月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 600,000 | 8,364 |
| 2025年11月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 550,000 | 8,213 |
| 2025年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 600,000 | 8,751 |
| 2025年8月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 660,000 | 10,355 |
2026年6月26日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 730,00011,270 AED/平方米
2026年5月19日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 630,00010,226 AED/平方米
2026年2月23日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 820,00010,893 AED/平方米
2026年1月7日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 660,0009,203 AED/平方米
2026年1月5日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 730,00010,506 AED/平方米
2025年12月8日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 650,00010,215 AED/平方米
2025年11月14日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 600,0008,364 AED/平方米
2025年11月10日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 550,0008,213 AED/平方米
2025年10月29日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 600,0008,751 AED/平方米
2025年8月26日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 660,00010,355 AED/平方米
Al Helal Al Zahaby 3 常见问题
Al Helal Al Zahaby 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,215 AED/平方米。
Al Helal Al Zahaby 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Al Helal Al Zahaby 3 共登记 8 笔成交，总额 AED 537万。现房中位价为 10,215 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Al Helal Al Zahaby 3的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Al Helal Al Zahaby 3出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 58,000，共37份新租约。
Al Helal Al Zahaby 3何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年8月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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