Proje profili
Allegro Residences Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mill Hill Riviera Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.241 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %84,5
- DLD bitiş tarihi: Nis 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %84,5, DLD bitiş tarihi 7 Nisan 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Allegro Residences için toplam 17,9 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.241 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 7 Ekim 2024
- DLD bitiş tarihi
- 7 Nisan 2026
- Konut sayısı
- 60
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %84,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (7 Ekim 2024 – 7 Nisan 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %139 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.472 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 40 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.241 AED
- 5 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Allegro Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınAllegro Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 200 m² | 5.039.208 AED | 25.241 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 199 m² | 5.032.170 AED | 25.252 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 3.038.000 AED | 24.735 |
| 10 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 3.176.329 AED | 25.844 |
| 21 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.575.000 AED | 21.937 |
| 30 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.491.452 AED | 20.634 |
| 23 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.808.925 AED | 23.950 |
| 30 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.721.858 AED | 23.821 |
| 2 Haz 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 2.405.912 AED | 19.580 |
| 23 May 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.479.830 AED | 20.602 |
2 Haz 2026
Daire3+1Projeden200 m²
5.039.208 AED25.241 AED/m²
2 Haz 2026
Daire3+1Projeden199 m²
5.032.170 AED25.252 AED/m²
10 Mar 2026
Daire2+1Projeden123 m²
3.038.000 AED24.735 AED/m²
10 Şub 2026
Daire2+1Projeden123 m²
3.176.329 AED25.844 AED/m²
21 Kas 2025
Daire1+1Projeden72 m²
1.575.000 AED21.937 AED/m²
30 Eyl 2025
Daire1+1Projeden72 m²
1.491.452 AED20.634 AED/m²
23 Tem 2025
Daire1+1Projeden76 m²
1.808.925 AED23.950 AED/m²
30 Haz 2025
Daire1+1Projeden72 m²
1.721.858 AED23.821 AED/m²
2 Haz 2025
Daire2+1Projeden123 m²
2.405.912 AED19.580 AED/m²
23 May 2025
Daire1+1Projeden72 m²
1.479.830 AED20.602 AED/m²
Allegro Residences hakkında sorular
Allegro Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.241 AED/m² oldu.
Allegro Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Allegro Residences için toplam 17,9 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.241 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Allegro Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %84,5, DLD bitiş tarihi 7 Nisan 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Islands bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Allegro Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Allegro Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.