Proje profili
Ava at Palm Jumeirah by Omniyat Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ava Residences Real Estate Developments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %95,9
- DLD bitiş tarihi: Haz 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %95,9, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ava at Palm Jumeirah by Omniyat için toplam 92 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Temmuz 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 17
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %95,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (30 Temmuz 2022 – 30 Haziran 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %109 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 72.990 AED
- Haz 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 7 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 2 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ava at Palm Jumeirah by Omniyat: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınAva at Palm Jumeirah by Omniyat: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Şub 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 624 m² | 38.032.748 AED | 60.924 |
| 7 Oca 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 653 m² | 54.000.000 AED | 82.753 |
| 10 Tem 2025 | Daire · 4+1 · Projeden | 811 m² | 64.500.000 AED | 79.491 |
| 20 Mar 2025 | Daire · 4+1 · Projeden | 1.502 m² | 73.375.000 AED | 48.857 |
| 22 Oca 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 668 m² | 56.870.000 AED | 85.175 |
| 27 Kas 2024 | Daire · 4+1 · Projeden | 704 m² | 78.636.180 AED | 111.633 |
| 7 Ara 2023 | Daire · 4+1 · Projeden | 782 m² | 75.000.000 AED | 95.949 |
| 2 Kas 2023 | Daire · 4+1 · Projeden | 1.502 m² | 112.500.000 AED | 74.917 |
5 Şub 2026
Daire4+1Projeden624 m²
38.032.748 AED60.924 AED/m²
7 Oca 2026
Daire4+1Projeden653 m²
54.000.000 AED82.753 AED/m²
10 Tem 2025
Daire4+1Projeden811 m²
64.500.000 AED79.491 AED/m²
20 Mar 2025
Daire4+1Projeden1.502 m²
73.375.000 AED48.857 AED/m²
22 Oca 2025
Daire3+1Projeden668 m²
56.870.000 AED85.175 AED/m²
27 Kas 2024
Daire4+1Projeden704 m²
78.636.180 AED111.633 AED/m²
7 Ara 2023
Daire4+1Projeden782 m²
75.000.000 AED95.949 AED/m²
2 Kas 2023
Daire4+1Projeden1.502 m²
112.500.000 AED74.917 AED/m²
Ava at Palm Jumeirah by Omniyat hakkında sorular
Ava at Palm Jumeirah by Omniyat: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ava at Palm Jumeirah by Omniyat için toplam 92 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ava at Palm Jumeirah by Omniyat ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %95,9, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Palm Jumeirah bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Ava at Palm Jumeirah by Omniyat için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ava at Palm Jumeirah by Omniyat piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.