Proje profili
Avant Garde Residences II by Skyline Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Skyline Builders Real Estate
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 86
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.414 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %7,3
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,3, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avant Garde Residences II by Skyline için toplam 99,7 Mn AED değerinde 86 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.414 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 223
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %7,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ekim 2025 – 30 Eylül 2028) %37 kadarı geçti.
Avant Garde Residences II by Skyline henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Avant Garde Residences II by Skyline
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.512 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 57 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 15.457 AED
- 67 konut satışı
- Değişim
- +%0,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Avant Garde Residences II by Skyline: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 15.931 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | 17.373 AED/m² 30 satış |
| Kas 2025 | 14.671 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 15.371 AED/m² 21 satış |
| Oca 2026 | 15.715 AED/m² 22 satış |
| Şub 2026 | 14.768 AED/m² 13 satış |
| Mar 2026 | 15.425 AED/m² 10 satış |
| Nis 2026 | 17.696 AED/m² 9 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
Avant Garde Residences II by Skyline: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 721,3 B AED
- AED/m²
- 17.750
- Satış
- 11
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 15.414
- Satış
- 65
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 14.241
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınAvant Garde Residences II by Skyline: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.331.822 AED | 17.545 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.184.000 AED | 15.597 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.142.000 AED | 15.048 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.153.795 AED | 15.414 |
| 25 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 1.655.000 AED | 13.746 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.306.208 AED | 17.211 |
| 30 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.060.500 AED | 14.165 |
| 30 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 709.581 AED | 17.556 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.392.534 AED | 18.342 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.384.923 AED | 18.245 |
20 Ağu 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.331.822 AED17.545 AED/m²
10 Tem 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.184.000 AED15.597 AED/m²
15 Haz 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.142.000 AED15.048 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.153.795 AED15.414 AED/m²
25 May 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.655.000 AED13.746 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.306.208 AED17.211 AED/m²
30 Nis 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.060.500 AED14.165 AED/m²
30 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
709.581 AED17.556 AED/m²
16 Nis 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.392.534 AED18.342 AED/m²
16 Nis 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.384.923 AED18.245 AED/m²
Avant Garde Residences II by Skyline hakkında sorular
Avant Garde Residences II by Skyline bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.414 AED/m² oldu.
Avant Garde Residences II by Skyline: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avant Garde Residences II by Skyline için toplam 99,7 Mn AED değerinde 86 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.414 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Avant Garde Residences II by Skyline ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,3, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Avant Garde Residences II by Skyline için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Avant Garde Residences II by Skyline piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Avant Garde Residences II by Skyline projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin