Proje profili
Azizi Riviera 22 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.098 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 22 için toplam 7,4 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.098 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Aralık 2017
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2023
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2023
- Konut sayısı
- 157
- Bina sayısı
- 1
Azizi Riviera 22: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Azizi Riviera 22: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 48 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 72 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 22: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 53 m² | 940.000 AED | 17.653 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 173 m² | 1.600.000 AED | 9.246 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 15 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 27 m² | 620.000 AED | 23.250 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 173 m² | 1.200.000 AED | 6.932 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 27 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 28 m² | 670.000 AED | 24.036 |
| 26 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 28 m² | 650.000 AED | 23.476 |
| 15 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 27 m² | 635.000 AED | 23.089 |
| 11 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 49 m² | 1.080.000 AED | 22.098 |
| 18 Eyl 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 27 m² | 610.000 AED | 22.486 |
| 15 Tem 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 27 m² | 650.000 AED | 24.380 |
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır53 m²
940.000 AED17.653 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire2+1Hazır173 m²
1.600.000 AED9.246 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
15 Tem 2026
DaireStüdyoHazır27 m²
620.000 AED23.250 AED/m²
14 Tem 2026
Daire2+1Hazır173 m²
1.200.000 AED6.932 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
27 Oca 2026
DaireStüdyoHazır28 m²
670.000 AED24.036 AED/m²
26 Oca 2026
DaireStüdyoHazır28 m²
650.000 AED23.476 AED/m²
15 Ara 2025
DaireStüdyoHazır27 m²
635.000 AED23.089 AED/m²
11 Ara 2025
Daire1+1Hazır49 m²
1.080.000 AED22.098 AED/m²
18 Eyl 2025
DaireStüdyoHazır27 m²
610.000 AED22.486 AED/m²
15 Tem 2025
DaireStüdyoHazır27 m²
650.000 AED24.380 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Azizi Riviera 22 hakkında sorular
Azizi Riviera 22 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.098 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 22: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 22 için toplam 7,4 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.098 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 22: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera 22 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 48.000 AED, yeni sözleşme sayısı 34.
Azizi Riviera 22 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 22 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 22 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.