ملف المشروع
عزيزي ريفيرا 22 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,053 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 22 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 7.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,053 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2023
- الوحدات
- 157
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفيرا 22
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفيرا 22
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 72 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفيرا 22
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 573 قدم² | 940,000 درهم | 1,640 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,862 قدم² | 1,600,000 درهم | 859 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 15 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 287 قدم² | 620,000 درهم | 2,160 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,862 قدم² | 1,200,000 درهم | 644 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 27 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 300 قدم² | 670,000 درهم | 2,233 |
| 26 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 298 قدم² | 650,000 درهم | 2,181 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 296 قدم² | 635,000 درهم | 2,145 |
| 11 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 526 قدم² | 1,080,000 درهم | 2,053 |
| 18 سبتمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 292 قدم² | 610,000 درهم | 2,089 |
| 15 يوليو 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 287 قدم² | 650,000 درهم | 2,265 |
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز573 قدم²
940,000 درهم1,640 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,862 قدم²
1,600,000 درهم859 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
15 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز287 قدم²
620,000 درهم2,160 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,862 قدم²
1,200,000 درهم644 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
27 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز300 قدم²
670,000 درهم2,233 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز298 قدم²
650,000 درهم2,181 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز296 قدم²
635,000 درهم2,145 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز526 قدم²
1,080,000 درهم2,053 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2025
شقةاستوديوجاهز292 قدم²
610,000 درهم2,089 درهم/قدم²
15 يوليو 2025
شقةاستوديوجاهز287 قدم²
650,000 درهم2,265 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن عزيزي ريفيرا 22
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفيرا 22؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,053 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفيرا 22 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 22 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 7.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,053 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفيرا 22؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفيرا 22، بإيجار سنوي وسيط قدره 48,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 34).
متى اكتمل عزيزي ريفيرا 22؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مدينة ميدان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفيرا 22؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفيرا 22 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.