Обзор проекта
Azizi Riviera 22 Азизи Ривьера 22 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 22 098 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён. Azizi Riviera 22: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,4 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 22 098 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 декабря 2017
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2023
- Фактическое завершение
- 30 июня 2023
- Объекты
- 157
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 22
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 22
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 72 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 22
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 7 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 53 м² | 940 000 AED | 17 653 |
| 20 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 1 600 000 AED | 9 246 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 15 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 620 000 AED | 23 250 |
| 14 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 1 200 000 AED | 6 932 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 27 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 670 000 AED | 24 036 |
| 26 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 650 000 AED | 23 476 |
| 15 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 635 000 AED | 23 089 |
| 11 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 49 м² | 1 080 000 AED | 22 098 |
| 18 сент. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 610 000 AED | 22 486 |
| 15 июл. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 650 000 AED | 24 380 |
7 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё53 м²
940 000 AED17 653 AED/м²
20 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё173 м²
1 600 000 AED9 246 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
15 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
620 000 AED23 250 AED/м²
14 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё173 м²
1 200 000 AED6 932 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
27 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
670 000 AED24 036 AED/м²
26 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
650 000 AED23 476 AED/м²
15 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
635 000 AED23 089 AED/м²
11 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё49 м²
1 080 000 AED22 098 AED/м²
18 сент. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
610 000 AED22 486 AED/м²
15 июл. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
650 000 AED24 380 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Azizi Riviera 22
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 22?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 22 098 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 22 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 22: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,4 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 22 098 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 22?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Azizi Riviera 22 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 34.
Когда был завершён Azizi Riviera 22?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 22?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 22, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.